天津房产:疫情后,房、车、都抵不过这4个东西珍贵

如今,我们生活在和平年代,追求的事物自然与祖辈人有所不同。当吃穿不愁的时候,人们便会想拥有更多财富,因此即便知道有些行为是不太妥当的,也会选择一意孤行下去,比如说炒房。其实,近些年关于哄抬房价的危害,几乎被业内媒体人给写烂了,道理谁都懂,可在利益面前人们可以无视底线,看不到除了房子以外的任何东西。

疫情风波后,人们才明白房子、车子、票子都抵不过这4个东西珍贵

然而,2020年的到来似乎并不顺利,如同一盆冷水泼下,扑灭了楼市蠢蠢欲动的小火苗。本来就极具挑战性的楼市被迫“打烊”,多城业绩直接归零,实在令人感慨。经过这次疫情风波后,也许会让人们发现在灾难面前,房子、车子和现金或许不再是最珍贵的,因为它们带不走也花不掉。相比而言,这4个东西似乎更有价值——那就是健康、教育、人口、科技。

也许有人会说,健康、教育和科技哪一个不需要钱?这话听起来似乎很有道理,但反推却完全说不通。实现这3件事,钱不是必需品,钱是锦上添花、事半功倍——百寿村的老人、教育家和科学家也不一定生来都是富二代。有时候钱并不是万能的,就好比疫情当头,很多人就算有钱也买不到正品的口罩一样。但是我们有钱有技术可以搞生产,有科技可以攻克新的药物和产品,有健康可以不生病,所以有钱还是要花到对的地方。

疫情风波后,人们才明白房子、车子、票子都抵不过这4个东西珍贵

车、房、钱无疑不是“取之不尽用之不竭”的东西,一旦有个“万一”,损失是无法被追回的。因此,我们不应该过分在意这些身外之物,更不应该为了它们而不择手段。唯一有升值和发展潜力的其实是我们自己,只有人足够强大,才能创造出更多更好的东西——即便是财富消失了,至少还拥有东山再起的能力。所以,与其把钱砸在房子上面,不如去投资点别的东西。

拥有“可持续发展”能力的好处,说白了就是不会贬值,但钱、房、车买回来可就说不准了。众所周知,在建国以来的几十年里,通货膨胀了很多倍,三十年前的百元大钞,如今可能下一趟馆子都不够。曾经的“万元户”是有钱人的代名词,如今没人再好意思以此来夸口了。根据东方财富网经济学家的计算为例:1978年的1万元的购物能力水平其实相当于当下的60万元,1988年、1998年、2008年和2013年的1万元分别等于现如今的15万元、3万元、2万元、1.2万元,这贬值的速度和跨度已经体现的非常简单明了了。

疫情风波后,人们才明白房子、车子、票子都抵不过这4个东西珍贵

而买房也不过是新鲜那么几年,普通地段20年以上房龄的房子就慢慢开始走下坡路了,无法做到一劳永逸。再者说,我国人口逐渐开始进入老龄化的模式,很多年轻人还热衷于晚婚、不婚、丁克,更何况还有不少独生子女一出生就能有不止一套房子可以继承。如此一来,囤这么多房子将来卖给谁呢?日后也许只能白白空在那里,那必定会造成土地资源的浪费,几十年而已就渐渐变成了钢筋水泥的积木。再加上如今”房住不炒“的长效机制,绝大部分住宅别说升值,保值也是很难说的。

所以说,买房除非自住,不然细算真是划不来。要想楼市长期平稳保值,健康、教育、人口、科技这四点才是必要条件,比金钱价值和房子本身来的更加重要。从前我们把房地产作为拉动经济的支柱产业,完全是由于这个行业进入国内较晚,一切百废待兴。可今非昔比,房地产行业已经有发展过盛的趋势了,不需要再扶持。未来发展,还是得靠人口兴旺、教育兴盛、科技兴国、健康兴邦。