北京房产:一栋住宅楼中的中间户有何优点缺点

中间户

优点 :相较于边户,中间户冬季暖气更足,且夹在边套中间,一般只有一面会受雨水冲刷,不容易渗水;户型较为方正,空间利用率要高一些;一般户型小、总价低。

缺点:不通透,采光差一些。但是也不能绝对,要看平面图;户型不通透,可能存在暗间。特别是有些凹进去的中间套户型,尽管朝南,采光可能还不如边套。

例如下图:

实际上,不管是中间套还是边套户型,凹进去的部分就会影响采光。

这种户型结构的中间套是凸出来的,采光和视野都比较好,反而边套可能会受影响。整体来看,3号是最好的选择,1号效果最差。

这套户型的中间套虽然南面光照可以,但北面是电梯和消防梯,不通透,暗厨暗卫,光线不好。相比之下边套南北通透,光照也不错,南面遮挡较少,整体好于中间套。