郑州房产:郑州土地储备中心收购国有土地的流程有哪些

什么是土地储备？各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为即被称为土地储备。郑州市土地储备中心收购国有土地需要哪些流程呢？搜房网记者整理了一下内容，供您参考。

郑州市土地储备中心收购国有土地流程

一、申请者需提交以下资料

（1）国有土地收购申请表；

（2）国有土地使用证（查看原件，提交复印件）；

（3）房屋所有权证或合法有效的建筑手续（查看原件，提交复印件）；

（4）单位资质材料（营业执照、法人代表资格证明、法人代表身份证复印件、委托书、受委托人身份证复印件）；

（5）董事会、股东大会或职工代表大会同意土地变现的书面意见；

（6）主管部门意见；

（7）航测图复印件（图上标注红线位置）；

（8）其他需要提交的相关资料。

二、由市土地储备中心申查上述资料后，委托土地评估机构评估，测量定界。

三、 洽谈收购，签订收购协议。

四、按照协议约定，由市土地储备中心支付土地补偿费用，原土地使用者交付土地，办理土地和房屋注销、变更登记手续。

五、储备后的土地，按照出让计划移交市国土资源局，对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地由市国土资源局委托市土地交易中心以招标、拍卖、挂牌的方式公开出让。