律师通过了解小李的家庭情况，得出了财产归属的结论。财产被分成几块。小李只拥有八分之七。拥有房屋所有权。

为了避免这些不好的事情，真的有必要让大家了解一下财产继承是怎么做的。

财产继承

一般情况下，我们所说的财产继承，大多是指房主去世后对房屋的处置。有两种类型的继承 - 遗嘱继承和法定继承。

说到遗嘱，我们总觉得立遗嘱是不吉利的。事实上，年迈的父母如果能在身体健康的时候立下遗嘱，就可以省去很多麻烦。

如果没有遗嘱，则必须按照法律规定的顺序继承北京房产遗嘱继承过户怎么办理，通过法律程序确定房屋的最终所有权。

《民法典》规定，继承第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母和外祖父母（一般情况下，同一顺序的继承人继承相同份额的遗产）。

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法定继承，房产由第一顺位配偶、子女、父母平分。如果排名第一的人死亡，财产将分配给排名第二的人。

法定继承方式非常复杂，涉及的人很多。简单来说北京房产遗嘱继承过户怎么办理，你舅舅舅妈的孩子可能都被分配到你爸妈家了。如果这些人不去法院或公证处明确放弃继承，那么你就不能转让财产。

因此，对比两种方式，遗嘱继承比法定继承更方便、更清晰。

遗嘱继承的新规则

2021年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》提到了父母不动产的遗嘱继承问题。你需要了解以下新规定~

1. 考虑到老人的流动性和去公证处公证遗嘱的不便，新的继承规定增加了两种合法有效的遗嘱制作方式：视频遗嘱和印刷遗嘱。

2.为了防止立遗嘱无助，新规规定必须有2名见证人在场，以确保遗嘱出自老人之心。

3.新规定按时间排序。只要是合法有效的遗嘱，且从现在开始的时间最晚，则将作为最有效的遗嘱执行。

有一个问题需要注意。夫妻双方共同拥有财产的所有权。丈夫立遗嘱，小儿子继承财产。小儿子能拿到房子吗？答案是不！

由于妻子没有立遗嘱，属于妻子的财产的一半必须通过合法继承来分割。

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因此，如果财产属于夫妻共同财产，最好双方立遗嘱。

有律师表示，立遗嘱在我国并不流行，因为在普通人的观念中，立遗嘱就等于“会死”。

年轻一代会觉得跟老人谈遗嘱不孝不吉利。老人想立遗嘱，但不知道必须有见证人在场才能生效，这使财产继承变得复杂。

买房是一件大事，立遗嘱也是如此。最好在死前立下遗嘱，把房子安顿下来，否则辛辛苦苦买的房子就白费了。