昆明房产:新房验收有什么技巧吗？

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明一致，门洞尺寸是否便于家具出入。

2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。

3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。

4、可视、对讲系统是否正常。

5、开关是否开关自如，插座是否有电，请使用试电笔测试。

6、厕所、厨房是否给、排水顺畅，马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。

7、厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)

8、操作台尺寸、流线是否符合使用。

9、厨房、厕所地面应放水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。

10、用尺子将各房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

这十条检查你都应仔细做到，我要A家建议你找专业装饰公司帮助检查、验收。如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照做记录。还有一点请记住，在入住后更换大门门锁。