2009-12-04在长沙哪里投诉房屋中介被房屋中介乱收了
2009-12-04
长沙市房管所向房管所收费投诉到哪里投诉
1、今后，如果房屋中介或其从业人员违反法律法规，购房者可以直接、网络、电话、信访等方式进行投诉。房屋中介机构注册地的区县房屋管理部门负责处理购房者的投诉。. 这一点在市建委昨天公布的《北京市房地产经纪机构和人员违法违规投诉处理管理规定》中得到了明确。该文件自5月1日起实施。 摘自《中国新闻》2、成都市房管局为进一步加强对成都市房地产经纪咨询机构和从业人员的监督管理，
1、今后，如果房屋中介或其从业人员违反法律法规，购房者可以直接、网络、电话、信访等方式进行投诉。房屋中介机构注册地的区县房屋管理部门负责处理购房者的投诉。. 这一点在市建委昨天公布的《北京市房地产经纪机构和人员违法违规投诉处理管理规定》中得到了明确。
该文件自5月1日起施行。摘自《中国新闻》2、成都市房管局为进一步加强对成都市房地产经纪咨询机构和从业人员的监督管理，规范房地产经纪咨询服务，维护良好的房地产市场秩序，保护老百姓合法权益，日前，成都市房管局印发《关于进一步加强成都市房地产经纪咨询机构备案管理工作的通知》， 《成都市房地产经纪咨询机构和人员违法违规投诉处理管理规定》。这两项政策将于今年10月实施。
据了解，目前成都市有3000多家注册的房地产经纪机构，而在市房管部门注册的只有700家。推出了两项新措施。据悉，这不仅是我市出台房地产经纪咨询行业规范措施最广泛、力度最大的一次，也是通过出台规范性文件加大对房地产经纪机构管理力度的一次。它处于全国前列。
权威解读·《关于进一步加强成都市房地产经纪咨询机构备案管理的通知》房地产经纪机构要全面推行房地产经纪咨询机构备案管理制度，使经纪咨询更加规范有序. “最大的亮点。
《通知》明确指出，我市所有从事房地产经纪、咨询业务的机构（包括房地产中介机构、房地产中介机构、房地产咨询机构），应当在工商登记后30日内到房管部门办理。 . 取得《成都房地产经纪咨询机构备案证》。
如果各机构有分支机构，分支机构办理工商登记后，还需要到房管部门办理分支机构备案手续，并取得《成都房地产经纪咨询分支机构备案证明》。对于这些注册经纪机构的人员，我市房管部门也将进行年度审核。
《通知》明确指出，我市房管部门每年年初对我市房地产经纪、咨询机构专职人员情况进行年度检查。届时，各机构将首先进行自查，将自查情况上报房管部门，房管部门进行检查并公布检查结果。经整改仍不合格或拒不整改的，不得从事房地产经纪咨询业务。.
据了解，新的房地产经纪机构备案制度将于10月1日起正式实施。因此，《通知》还明确，取得备案凭证的房地产经纪咨询机构，应当在2009年10月1日前持有备案原件。凭证原件及复印件送房管部门换取申请新的备案证书。
中介机构需建“花名册” 随着二手房市场的不断发展，房屋中介机构已成为人们购房的首选。因此，对房屋中介机构进行监管是为了更好地保护购房者的合法权益。《通知》首次提出，中介机构应在其经营场所公示相关信息，让普通民众一目了然。
《通知》明确规定，从事中介业务的房地产经纪机构应当在各经营场所现场明确标明：营业执照、备案凭证、服务项目、服务标准、业务流程、收费标准和方式、专职人员资格登记证、合同格式文本、信用信息查询方式、自律监督电话号码、房管部门投诉监督电话号码等规定。
从事代理业务的房地产经纪机构应当在各代理房地产现场明确载明：营业执照、备案凭证、专职人员资格登记证等规定。同时，还将对这些房地产经纪机构实行信用档案管理制度。《通知》明确，将我市各类房地产经纪人、咨询机构、经纪人的基本信息记录在房地产经纪信用档案中，通过市房管局公开信息予以记录。信息网络和市房地产经纪人协会网络等多种形式向社会公示，进行查询和监督。
对于“无照经营”的中介机构，《通知》还对其进行了处罚：对未取得房地产经纪、咨询资质而从事房地产经纪咨询业务的，房管部门会同有关部门予以处罚。命令他们停止房地产经纪业务。、咨询业务，并处一万元以上三万元以下的罚款。
相关负责人告诉记者房屋中介咨询收费吗，今后老百姓也可以登录房管局网站，查询房屋中介机构是否备案、从业人员是否合格等相关信息，以便普通人能懂消费，能放心消费。市房地产交易中心相关负责人表示，近期房屋中介咨询收费吗，市房管局将组织相关部门和人员对全市房地产经纪市场开展专项检查。
权威解读·《成都市房地产经纪咨询机构和人员违法违规投诉处理管理办法》房屋经纪投诉违法违规行为的四种方式。如果房产中介机构有“无照经营”等违法行为，可以直接投诉。
《条例》明确指出，当房地产经纪咨询机构及其人员存在违法违规行为时，当事人可以直接投诉——当事人直接到房管部门投诉违法违规行为。地产代理咨询机构及其从业人员；同时，当事人还可以在线进行投诉——通过登录“成都房地产管理局公共信息网”的“在线投诉”栏目，对房地产经纪咨询机构的违法违规行为进行投诉，他们的从业者；在中心城区，也可以拨打房管部门的中介投诉电话（86280413），投诉房地产经纪咨询机构及其从业人员的违法违规行为；此外，当事人还可以通过信访渠道对房地产经纪咨询机构及其从业人员的违法违规行为进行投诉。
经纪机构的投诉，实行属地管理的原则。相关负责人告诉记者，《条例》明确规定，全市房地产经纪咨询机构（含分支机构，下同）及其从业人员对违法违规行为的投诉，应当按照以下原则处理。领土管理。涉诉房地产经纪咨询机构注册地（未注册经营地）在婺城区（含高新区）的，由市房地产交易中心负责处理；
相关负责人介绍：“《条例》的颁布，以制度的形式规范了对房地产经纪机构的投诉内容、范围和处理程序，使整个投诉能够有据可依。” 本市还将实行通报管理制度，被投诉人涉嫌其他超出房管部门范围的违法违规行为的，应当向工商、地税、发展、建设等相关部门报告。改革，公安机关查处。
以上两条信息可供参考。您可以拨打12315（消费维权电话）进行投诉，或者查看长沙市相关政策后再做决定。. 收起来
