成都房产:家装省钱变破财？这些陷阱要小心！

面积报价藏猫腻

现在正是家装旺季，里面有哪些消费陷阱，有什么省钱攻略？

选购材料莫因小失大

准备家装前，首先要先选定材料的购买途径。

一种方式是自己选购，若真能做到货比三家，一般都会更划算，但所耗的精力也十分巨大。同样的产品，在高档的建材卖场、普通建材城、建材超市或在街边小店购买，差价可能很大。有些街边店虽价格便宜，若不熟悉行情很容易被以次充好或买到假货，所以，应尽量到正规的销售渠道购买，若因材料质量问题造成返工，就会因小失大。

此外，要尽量集中采购，同类货品最好在一家店买齐，否则可能会难以搭配，还会花费更多的运费，造成整体预算的增加。

另一种方式是由家装公司统一采购，此模式的优点是非常省时，如果挑到合适的家装公司，费用可能和自己辛辛苦苦买材料差不多甚至更平。

一般来说，如果家装公司有较大的采购量，他们对厂商的议价能力往往更强，在互联网家装的竞争倒逼下，让利给消费者的几率相对较大；还有一些家装公司有自己的生产基地，这样也可以带来成本的下降。

此外，还可以看家装公司有没有自己的材料配送中心，若有，就显示该企业的实力较强，同时也可降低配送成本。

不要陷入计价陷阱

即使同样是选家装公司包工包料模式，计价方式也有不同。传统的家装企业往往采用材料费、人工和设计费相加的模式；而采用套餐式的，则以面积乘以单价进行报价。但不同企业对面积的定义有所不同，目前市场上大部分的装修套餐是按建筑面积计价，少数品牌会按套内面积计算，还有的企业是按实测面积计价。

一般来说，建筑面积会包含公摊面积，若高层或超高层住宅，套内面积可能只有建筑面积的不到80%；套内面积是建筑面积减去电梯、过道等公摊面积，但自家独占的外墙、与相邻住宅一人一半的共用墙等会算在套内面积内；而按实测面积计价则可以去除外墙及公用墙等部分。因此，我们选家装公司和装修套餐时还要看清不同计价面积背后的潜台词。

若是装修面积较小的房子，还要了解不同家装公司的最低面积限制。比如有的家装公司规定，建筑面积不足75平方米的，统一按照75平方米计算；也有的规定，建筑面积不足80平方米的统一按照80平方米计算；还有的公司最低面积要按100平方米计算。

有些消费者会找人工费较低的“游击队”装修，但会容易增加一些无形费用，比如，各个工种的衔接问题很难保障，容易因此而造成返工或是浪费材料、工时等问题，从而让总价不断提升。因此，除非是特别熟悉、手工好、比较可靠、有口碑的人，否则不建议业主自己找散工。

增项的计费模式要提前约定

由于家装工程非常琐碎，往往开始时的设想和最终的实施效果会有差距，装修过程中业主也有可能不断修改方案，导致不断增项，而增项往往是一些不规范的企业让装修套餐价格从“好平”做到最后变“天价”的重要伎俩。

如何才能减少因增项而导致的费用失控问题？消费者在签订装修合同时就要多加注意了。比如说，有些工程项目即使签约时暂时未必需要，但也可先约定未来的计价模式，以免“打死狗讲价”。此外，我们不但要注意单价，还要在合同中说明相关的材料品牌、等级以及铺设、安装工艺，比如说刷墙，是用名牌产品还是一般产品，合格品还是优等品，刷一遍还是刷三遍，若不说明，光说价格是没有意义的。如果对自己的事前把控能力没把握，还可选择一些增项定价较低的家装企业，比如说，有的家装公司套餐就含定制家具等软装部分，还可任意添加不另收费。