楼市调控成效充分显现。至少目前来看,全国楼市已经明显降温,甚至房价也出现了大幅下跌。比如今年前两个月,全国平均房价下跌10.7%,目前房价为9845元/平方米!对于这个降温的市场,最幸福的人一定是广大买不起房的刚需购房者,因为这意味着他们在买房时压力会小一些。

但是有些人开心,有些人不开心,比如开发商和炒房者。因为在楼市降温后,开发商和投机者要想卖房,就得降价,这会降低他们的利润,最后甚至可能赔钱。例如,近年来,很多开发商的债券违约,其中不乏年销售额超过1000亿的知名地产公司。当然,最坏的情况是开发商因为资金链断裂而破产!

开发商的日子不好过,炒房的压力也很大。最直观的表现就是,市场上挂牌的二手房越来越多。据相关机构统计,多个城市的二手房挂牌量已超过10万套。比如杭州有17万多套二手房,重庆有16万多套,天津有15万多套。

按理说,在市场上的二手房挂牌数量如此大幅度增加之后,房产中介将迎来一笔不错的交易。毕竟大部分二手房在交易的时候都会依赖中介的力量。但现实并非如此。相反,大家对房产中介的印象普遍不好,很多人甚至建议取消房产中介。因为在这些人眼中,高佣金的房产中介根本无法提供相应的优质服务,反而会伤害到购房者。一房两售”。

虽然这是少数人的现象,但正是这个少数人的存在,最终导致了整个房地产中介行业的名誉遭到破坏。因此,现在很多人都在呼吁取消房产中介,尤其是近期很多城市在官网推出个人住宅挂牌功能后,很多人觉得房产中介没有存在的必要。那么问题来了,房产中介真的会被取消吗?我们可以看看官方对此的态度。

其实,国家对房地产中介行业的关注由来已久,甚至一些城市已经发文整顿房地产中介市场。比如去年4月,银川市对房地产经纪机构进行了专项检查,对全市416家房地产经纪机构进行了集中检查!此外,东莞、合肥、北京等多个重点城市都对房产中介行业进行了整顿,这表明了官方对房产中介行业的态度,即整顿房产中介,但不会取消。房产中介!

《经济日报》曾发表题为《对房地产中介服务违规行为零容忍》的文章,明确提出要规范房地产中介服务,建立行业的基本制度和基本规则。也就是说,虽然房产中介行业确实存在一些问题,但我们需要做的不是取消房产中介,而是出台相关规章制度,引导行业走上正常轨道。我们不能因为个别现象而否定整个行业。毕竟,房地产中介行业对经济发展影响巨大。

数据显示,2014年到2019年,国内房地产中介公司的业务量从3.2万亿上升到10.5万亿!要知道,去年全国商品房成交额刚刚超过18万亿,这么一对比就可以看出房产中介行业的重要性,10.5万亿依然是两年的房产中介业务。所以,在这种情况下,房地产中介行业一定不能随便取消,否则会影响一大批人的收入。

既然不能取消房地产中介行业,为什么政府要推出个人挂牌功能?其实答案很简单,因为要通过个人挂牌挂牌功能倒逼房产中介行业升级。只有让机构感受到危机,才能提供更好的服务。

毕竟,随着房地产中介行业的快速发展,大量素质低、职业道德不足的人进入了房地产中介行业。这是代理行业名声败坏的根本原因。所以,如果想让大家重新接受房产中介,不需要完全取消房产中介。只需要想办法提高员工素质去哪看房源信息,让房产中介行业走上正轨。

总之,在笔者看来,房产中介行业在短时间内被取消是绝对不可能的。不然以后大家应该去哪里买房呢?因此,与其取消房地产中介,更重要的是消除行业的不良趋势。毕竟房产中介的存在确实帮到了购房者。

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中介一般是怎么找房子的,有没有好的收房软件可以收房? ? --->> 作为一个房产中介的新人,首先你应该向你的前辈请教,他们都有很多经验。在找房方面,同行常用的方法是贴贴、打电话给业主、走访社区。等等。另外,网上的房源很多,冒充中介的房源也很多。还有很多技能。您可以使用“易居大师”房源采集软件批量采集各大楼盘。网站个人listing信息,过滤来自中介的虚假listing,获取更真实有效的个人listing信息

我在哪里可以找到二手房列表? - ? --->> 二手房源其实很多,但是因为很多人不知道怎么找房源,选择的范围变窄了,造成了经济上的损失和生活上的不便。今天小编就给大家分享一下。让我们找到一个真实可靠的二手房找方法。1.网络信息随着互联网的发展,从互联网上获取信息是...

我在上海,如何找到房地产经纪人? (我打算买二手房去哪看房源信息,想找中介问问情况) - ? --->> 在上海,街道太多了,每个街道都有不同的街道,但基本上只要有房子就有中介。一世纪、中原、汉宇、蓝辰、美孚来等。每家公司都有自己的运营模式。其实有些小中介并不...

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我是一名房地产中介,销售二手房。一些老年人如何找到住房?非常感谢你。 - ? --->> 一、扫房子。这是二手房销售中最累的找房方式,但也是比较可行的方式。 1、很多房子都是卖家 贴在自己家的橱窗上。对于这样的listing,您可以直接联系卖家,查看listing的具体情况。 2、扫房,新建小区很少,最好去有一些已经使用了几年的老小区,转的多,房多。 二、打电话。找一些房地产刊物,上面有很多房屋信息,但也有很多。是其他房地产中介工作人员的电话号码。如果你不厌烦麻烦,或者你不怕挫折,总会有来自卖家的。 三、稳定的客户。这是需要在工作中逐渐积累的人际关系,真诚对待每一位客户,用优质的服务为你的未来带来住房。