16日，国家统计局公布70个大中城市住宅销售价格变化情况显示，受多方面因素影响，3月份70个大中城市房价温和回升。 65个城市新房价格环比均上涨，其中辽宁丹东环比涨幅最大，环比涨幅1.9%。

尽管如此，近期房价问题最火的城市不是北京、上海、广州、深圳等一线城市，也不是3月份环比涨幅最大的丹东，而是另一座城市东北：黑龙江鹤岗。

近日，网上流传的一张图片显示，在黑龙江鹤岗市，9万元就能买到55平米的房子。折算下来，每平方米的单价只要345元！

总价低于2万元的家庭随处可见

在鹤岗二手房交易网站，你可以轻松找到一大批总价低于2万元的房屋：鹤岗“东山沿河北小区”，7号46平米毛坯房一层（一房一厅）总价仅为1.5万元，折合326元/平方米。

“九州松禾社区”，6楼50平米毛坯房（一房一厅）总价仅1.9万元，折合380元/平方米。

据房天下数据，新房方面，鹤岗市5个在售楼盘最低售价3200元/㎡，最高4300元/㎡；有126套二手房在售，其中总价最低3.8万元，是一套63平米的两居室，也就是每平米的单价才603元！

但是可以发现，价格在1000元/平方米以下的房子，一般都是高楼层，大部分是顶楼，部分房子位于鹤岗市区。 ，房龄有一定优势。

当地中介还告诉媒体，鹤岗有不少总价2万元的房源，而总价低于2万元的房源也不少。但这些低价房都是当地的棚户区，其性质明显不同于一般商品房。普通商品房价格方面，中介表示，目前鹤岗市中心商品房价格在2000元/平方米左右。

就算是2000元一平方米，在全国也已经是低价了。与周边城市相比，鹤岗的房价也低得惊人：据某房产网站显示，与鹤岗相邻的佳木斯市均价为4608元/平方米，而伊春市均价为4685元/平方米。 鹤岗市房价已形成明显“洼地”。

“作为警察，我会送我的房子”有些帖子还送汽车

如此低的房价，鹤岗自然不存在“买房难”的问题，当地就业甚至还有“送房”“送车”等优惠。

今年3月最新房价查询鸡西，鹤岗市公安局官网发布文件称，对下属四所公安院校毕业生通过招聘到鹤岗市公安局工作给予补贴。每人一车一房。全国省级公安高等学校公安专业毕业生通过公务员考试录用，补贴一车一房；省级公安院校公安专业毕业生每人补贴一房。

另外，如果是全国98所5、211高校通过公务员考试并进入鹤岗公安局的毕业生；招收高等院校硕士生；还招收通过法律职业资格考试的本科毕业生。享受“送套房送车”的待遇。

在“送房送车”的标准方面，该文件指出，可选车价值在10万元以内；可选房建筑面积50~90平方米，房屋位于市区。根据公安联考分数从高到低选​​房。但是，选择汽车和房屋的人还必须满足7年的最低服务年限。

网友：这么低的房价很正常

鹤岗房价的话题也引发了很多讨论。有一群网友认为，这么低的价格很正常。

有网友表示，“在一个缺乏人口红利的城市，这个水平的房价很正常！” “七台河、鸡西、鹤岗、双鸭山都一样！人口外流严重”“这么多人，盖的，这么多新房，卖高价才怪。”

疑似鹤岗当地网友表示，“作为鹤岗人，我很惊讶你这么吃惊，这几年都这样了。”

再者，属于“抬杠”的网友——

“那些觉得北京上海广州深圳房子贵的可以去这里是否可以？” “吵着要高房价，买不起房，去鹤岗吧。”

也有不少“眼尖”的网友关注房价。有网友表示，“这说明盖房子的造价也不到1000元，上面那部分去哪了？”另一位网友表示，“我不知道地价，但我知道建设成本是多少吗？”。

此外，不少“机智”的网友表示最新房价查询鸡西，“这难道是黑龙江鹤岗‘招财’的一种手段吗？”

公开资料显示，鹤岗市位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南与佳木斯接壤松花江，与西平小兴安岭的宜春相邻。常住人口101万，其中城镇人口61.7万。

根据鹤岗市2018年5月发布的《2017年鹤岗市国民经济和社会发展统计公报》，2017年鹤岗市实现地区生产总值282.9亿元；城镇常住居民人均可支配收入21370元，农村常住居民人均可支配收入13967元。

专家：需要客观

对于鹤岗等城市的房价现象，专家表示需要客观看待。首先，东北部分城市房地产市场基本不活跃。一个很重要的原因是人口外流比较明显。其次，这样的房价也存在一定的片面性。其实，有些楼盘之所以这么低，是因为出租效果不好，闲置时间长了，有的也可能和楼盘太破旧有关。无论是部分城市房价上涨，还是部分城市房地产市场相对低迷，房地产市场调控仍需分城施策。

（每日经济新闻）