上周,据浙江政务网报道,

大江东核心区九年一贯制学校什么时候开工建设;潜江世纪城御鸿福幼儿园什么时候开始招生;

杭州市对于商品房交付的健身设施用地是否有具体指标;阜阳万达同心万监管资金不足,存在未尽事宜的风险;

城东新城悦风华小区外立面疑似空鼓或颠簸;曲江新欧鹏杭州第三城能否按时交货;如阳光城西郊半岛第一区疑似停工,能否按时交付;如果顺利,是否可以成功打开;

杭州是否考虑放宽限购;疫情之下,杭州商业贷款为何不能向其他城市学习转公积金贷款;

跨区转岗之后,高层次人才补贴是否需要重新申请等热点问题,官方有最新解答……

往下看。

关键词:大江东、九年制、学校

问题:

杭州钱塘区大江东核心区九年制学校什么时候开工建设?之前说是2022年第一季度,目前还没有开工迹象。学校还隶属于杭州师范大学吗?

回复(钱塘新区教育卫生局):

大江东核心区九年制学校正在进行初步设计审批,计划2022年6月开工建设,目前学校管理团队尚未确定。

关键词:钱江世纪城、御鸿福幼儿园、招生

问题:

请问萧山区世纪飞鸿幼儿园(与雨鸿福)幼儿园)今年秋季入学吗?具体招生学区及相关公告何时发布?

回复(萧山区教育局):

育鸿福幼儿园预计2022年9月投入使用,具体注册条件和时间尚不明确。建议6月初注意。幼儿园门口的招生公告。

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关键词:商品房、外卖、健身设施

问题:

杭州对商品住宅交付完成前社区健身设施和儿童娱乐设施的设置有相关要求吗?具体指标是什么?

回信(浙江省信访局):

住宅小区按住宅总户数建设,每套建筑面积不少于0.3平方米运动健身室,或有地块的户外运动健身场所面积不小于0.9平方米/套。

关键词:富阳万达、同心万、未完待续

问题:

万达同心湾是阜阳区政府招商引资项目,政府相关部门未能履行监管职责,数十亿监管项目资金在不知不觉中被挪用,造成项目烂尾风险。

在询问了监管项目中剩余的400万元后,住房和城乡建设局仍回复业主账户没有问题,可以开展项目。但实际开发者自己承认他们需要 1.2 亿。

近期查询显示,被监管账户仅剩100多万元,大规模复工还在后头。区住房和城乡建设局只坚持口头催促,没有发挥任何作用和效力。工作拖拖拉拉,效率低下,广大业主维权之路坎坷。

您可以通过功能惩罚来约束开发人员吗?为人民做主。

回复(富阳区住房和城乡建设局):

据了解,万达悦享同心湾项目已复工,施工现场约有200人,相关实名施工人员出入及考勤记录供业主查询。

4月11日下午,区住建局主要领导约谈万达地产项目总经理、区域财务经理,要求尽快划转资金;截至4月12日,万达欢乐同心湾项目预售资金监管账户在途收到60万元,集团拨付资金2500万元,监管账户余额:2741.13万元后续在途付款将按协议进行催款。项目后续建设资金由在途支付9000万元和万达集团拨付资金支持,确保项目建设按时保质交付。

目前,我司已采取以下措施:

1、责令万达地产加快资金支付,确保物资采购,增加施工人员全面复工复产。按时完成施工任务。

2、督促万达地产加快资金回笼和集团资金划转,不因资金问题耽误建设进度。

关键词:城东、悦风华、立面

问题:

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悦风华小区由金地、德信、中骏三家地产商共同打造,位于城东新城名仕改善地块,毗邻德胜高架。

立面处处可见空鼓、凹凸不平,后期脱落风险高,存在安全隐患。另外德胜高架车流量大,立面严重影响街区形象,希望有关部门重视!

回复(上城区住建局):

经济建设单位联系并派人现场核实,该楼盘外立面真石漆无明显凹凸不平。为保证施工质量和感官质量,施工单位下一阶段将对立面真石漆进行专项审核。

关键词:曲江新瓯鹏、第三城、外卖

问题:

曲江新欧鹏杭州三城商品房自封顶以来一直缓慢。现场工人很少;场地内积水严重,建筑材料乱堆成水坑。

同时期周边的商业建筑已经完成了立面并开始装修;杭州三城九景府严重滞后,2023年6月交付存在严重风险。

回复(临平区住房和城乡建设局):

据了解,公司于3月28日在“曲江新诺朋杭州第三城”公众号发布公告,该项目处于正常施工状态,目前处于内部施工阶段,按合同约定的期限。

目前滞后有两个主要原因:

1.受疫情影响,部分门窗等物资未能及时到达;

2.受疫情影响,目前无法招聘新员工,造成人员紧张。

据项目负责人介绍,目前项目进度可控,开发商明年6月前可交付。

对于项目质量问题,我局也一直在对项目进行抽查,今后将继续关注该项目。公司还安排专人与业主代表就该项目进行沟通。

我局已督促房地产开发企业严格履行商品房销售合同义务,要求其加快施工进度,及时与业主进行说明和沟通。

关键词:阳光城西郊半岛,一区,项目进展

问题:

我们来自富阳区富春街阳光城西郊半岛一区购房者。

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鉴于西郊一区的建设已经基本停止,我们一区的业主非常着急。由于该地区大部分房主只是自住,而且很多房主为孩子上学买房,如果房产不能按时交付,就会影响民生和谐。

希望领导能够理解和重视项目的现状。我们迫切需要政府的支持和帮助。经过业主们讨论了以下几点,希望我们区政府能够协调:

一、我现在希望公开这个房产监管账户的资金详情。我区政府能否约谈监管银行,将监管资金全部置于政府统一监管之下?

二、被冻结的监管资金如何按程序解冻,保证项目全面复工。

三、希望我区政府采访施工方,通知业主代表(大部分业主代表是业主推荐的)参加。

四、希望我区政府成立专门办公室,社区业主代表介入,了解项目质量、进度、资金使用情况,每周一做汇报宣布它。希望我区政府体谅广大业主的感受,全力推动开发商全面复工复产,确保按时交付。

回复(富阳区住房和城乡建设局):

1、项目监管账户余额约160万。

2、开发商已就冻结资金问题向政府部门发送了发布申请报告,相关部门一直在积极联系。希望尽快解除封城,让建设资金用得上。

3、区住房和城乡建设局多次约谈项目负责人和负责地区,要求尽快解决资金问题,确保交付。最近一次采访于3月25日举行,阳光城片区负责人许阳军参加,并邀请中国人民银行、富阳市规资支行、民生银行等相关部门讨论协调处置的相关事宜。 4月12日,将召开一次特别会议,研究西郊半岛。

4、区住房和城乡建设局为此项目设立了专班。住建局将严把质量问题质量关,指导开发商积极通过资产处置筹集资金,确保项目后续落实。进展。

针对资金问题杭州房产网 官方试点,区住建局已责成开发商尽快筹集资金,确保项目建设资金;政府有关部门一直在就冻结资金进行沟通协调;已设立专案类,将积极协助业主督促开发商进行开发建设。

关键词:龙城、王府井、开业

问一个问题:

身为城东居民,苦于周边缺乏大型综合体,一直关心龙城的进展。

香港龙城之前和王府井合作过,怎么突然不合作了?九堡国房迎来了天街。现在王府井没了,港龙城也能采取这种形式吗?否则,目前的招商进度和品牌都不容乐观。

回复(上城区蓬布街):

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目前,港龙友乐城正在有条不紊地推进招商引资,室内装修也在逐步展开。对于香港龙城​​一事,街头也积极保持关注。

关键词:限购、放开、杭州

问题:

目前,中国部分城市正在调整楼市政策。杭州什么时候调整?

在当地新落户的家庭居民,在落户后需要花5年时间才能购买第二套商品房,时间太长了。可以缩短吗?

答复(杭州市住房保障和房地产管理局):

感谢您对杭州房地产市场发展的关注。您提出的意见和建议,我局将综合研究,作为今后政策调整完善的参考。

关键词:商业贷款、转公积金、政策

问题:

现在疫情这么严重,大家手里都没有钱。我们在杭州买了房子。近两年房地产市场相对较好,开发商不愿做公积金业务。我们都拿出商业贷款买房。

现在疫情这么严重,很多城市都支持企业转企业,杭州为什么不支持?

回复(杭州市住房公积金管理中心):

本中心暂无公积金贷款替代商品房贷款业务。

商业贷款转公积金贷款涉及面广,政策调整需要一系列流程和步骤,包括与银行、房管等部门的对接,需要向住房公积金局报告基金管理委员会的决策审批可以稍后执行。

对于您的建议,中心需要做进一步的研究。感谢您对我们工作的评论。

关键词:购房、不可交易、门票

问题:

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下沙高教园区清雅园房产于2005年购入,2006年取得三证。

根据房产证,从2011年起就应该允许挂牌交易,但由于杭州市房管局对保障性住房的评估延迟,至今未能出售巨大的经济损失和源源不断的精神折磨。

投诉原因1:我们被骗买了这套房子。

2005年买房时,下沙周边商品房均价不到5000元/㎡。所谓的折扣,其实只是130平米便宜十万而已。早知道十几年都不能交易,谁会排队买这么难逃的麻烦,总价折扣几十万?直接买商品房不好吗?我们被骗了!

投诉理由二:占用珍贵的房票,给我们造成巨大的经济损失。

杭州市实行每户2房的政策后,我们住的市区老弱小孩子因为学区问题不能卖。本来想换清雅园的房子,可是清雅园根本卖不出去!没有价格指南!就这样,我们错过了如今已是全规模学区的桥西,错过了西溪澄园蝴蝶园,也错过了“宇宙中心”未来科技城。

即使拿到三证后12年,我也可以卖掉。 2018年卖清雅园的时候杭州房产网 官方试点,我什至可以参与很多红盘的抽奖,比如2018年大悦城旁边的怡和园,价格从5万多涨到了3年10万!而占了我们一张房票的清雅园值多少钱?

投诉理由三:我们遭受了巨大的精神折磨。

每每想到自己入社时买的第一套房子,根本无法上市流通,根本没有市场价值,真的是泪流满面。但是我们太小了!多年来,我们打过电话下沙房管局、杭州房管局、教育厅。我们只希望把清雅园的房子卖掉!但没有人愿意带头跟进此事。我认为我们大学老师不是任何人,不是什么人。我们真的很难过。

答复(杭州市住房保障和房地产管理局):

清雅苑是保障性住房,是省级单位的特殊住房。 ,如果以旧房换新房,则该物业属于房改,可以挂牌交易;如果不能直接购买,则该房产属于保障性住房,暂时不能挂牌交易。

以保障性住房为特征的省级特殊用途住房挂牌交易问题,已由省有关部门会同杭州市政府研究。下一步,省有关部门将继续会同杭州市有关部门,积极推动这一问题的妥善解决。

关键词:高层次人才、住房补贴、工作变动

问题:

本人在余杭区某公司工作,2020年申请杭州D 2022年申请并获得杭州市高层次人才享受住房补贴资格证书。

但是我要换工作单位到杭州市区,可以马上重新申请新的住房补贴证吗?因为我之前在余杭交社保,换工作后才能搬到杭州,所以杭州社保时间不够3年。

答复(杭州市住房保障和房地产管理局):

您是杭州市D类高层次人才,已申请杭州市余杭区高层次人才住房补贴证。目前想将单位变更为西湖区,以新单位的名义申请高层次人才补贴资格。

申请前,需取消之前的住房补贴资格,并将人才认定单位变更为最新工作单位。申请条件中,“申请人在市级或区属单位工作满3年(含3年)”。指本市内用人单位累计工作时间。

如果您满足所有其他条件,您可以在杭州市人力资源和社会保障局网站重新提交申请。