一、省时省力 开发商的楼盘一般是单一的，最多两个或三个楼盘同时开发。也就是说，如果你去售楼处，最多只能知道两三个楼盘，可供选择的楼盘比较狭窄。而中介机构可以同时代理十几个房产，他们手里可能有几十个甚至上百个房产。届时，您将可以谨慎选择，同时比较多个物业的优势和特点。 二、中介公司买新房不收中介费很多购房者买新房不找中介的原因之一是，他们认为中介机构会向他们收取中介费。其实不然，通过中介租房、买卖二手房都会有中介费，买新房是没有中介费的。由于中介公司在代理销售新房时与开发商签订了代理合同，中介公司会根据合同向开发商收取一定的代理佣金。因此，正规的中介公司不会为了方便新房的交易而向购房者收取中介费用。 三、开发商售楼处售价与中介公司售价一致。开发商开发的新楼盘为了尽快卖掉，除了自身的销售队伍外，必然会联系一定规模的中介机构帮助其销售。如果开发商售楼处的销售价格低于中介机构的销售价格，那么没有人会去中介机构买新房，开发商尽快出售新房的策略就会失败。那么再找中介公司帮助其销售是多余的，所以开发商售楼处的销售价格与中介公司的销售价格是一致的。

四、可以参加团购活动，中介机构给予的优惠会大于开发商机构的优惠。如果中介是开发商的房产中介房子要卖怎么找中介，为了大力吸引买家上门买房，一般是和开发商约定的，如果一次性卖出多套房子，给买家一个一定的利润点。但如果自己直接去售楼处买房，开发商不会白白放弃利润，更不会进行团购活动。作为协助开发商卖房的中介机构，开发商会把一定的折扣放在自己手里。如果直接从开发商那里买房，没有中介，很难申请到比较大的折扣，但是如果有中介帮忙调解和协商，申请最大的折扣会比较容易. 五、可以有效规避潜在购房风险。中介公司也是为了盈利，但在盈利的基础上，还要保护自己的品牌和利益。因此房子要卖怎么找中介，中介机构在作为代理进入新房项目时，必须提前考虑风险和收益的比例。另外，我们都知道新房销售必须要有预售或者销售许可证。如果直接去售楼处买房，开发商有没有拿到相应的证书，除非他们给你看，否则你无从得知，买房的风险也会更高。但是，如果新房有中介代理，也确认该房产有完整的文件，可以预售或出售。因为如果房子出了问题，中介机构是不会出手的，否则需要追究法律责任。