2019年第三季度房价同比增长0.88%

在经历了几年的低迷表现之后，韩国的住房市场增长仍然缓慢。到2019年第三季度，房屋价格微升0.88%，而2019年第二季度为0.94%，2019年第一季度为1.96%，2018年第四季度为1.82%，2018年第三季度为0.71%。价格比上一季度小幅下降0.2%。

住房紧缩，经济刺激措施即将来临。

当选新任总统后，韩国新政府发布了一项财政计划，该计划被总统文在寅称为“彻底的范式转变”，该计划基于98.5亿美元的额外支出，特别是在社会保障，卫生方面的支出以及小型企业，这将使增长率提高到3%。

高昂的住房成本是一个政治问题，因此政府将目标定为“过热的投机区”，该地区由首都首尔(全部25个地区)和另外两个地区-果川市和世宗市组成。对于这些领域，他们重新引入了针对房地产投资者的提高的资本利得税(CGT)，最初于2005-2014年推出。拥有两栋房屋的投资者在出售物业时需额外缴纳10%的资本利得税。根据收益的大小和持有期限，三套房屋的所有者除了基准CGT介于6%至40%之间外，还可以预期额外征收20%的税。

租金，租金收益率：韩国没有数据

最近的新闻。韩国的经济增长在2019年第三季度同比增长2%，此前2019年第二季度同比增长2%，2019年第一季度为1.7%，2018年第四季度为2.9%，2018年第三季度为2.1%，这主要得益于政府支出的增加，以及出口和制造业的增长。根据韩国银行(BOK)的数据，2019年第三季度GDP环比增长0.4%，较上一季度的1%增速有所放缓。最近，由于经济不确定性和出口疲软，韩国央行将其2019年增长预期从最初预测的2.5%下调至2.2%。

在通缩压力加大和经济放缓的情况下，韩国央行在2019年7月将基准利率下调了25个基点后，又将基准利率又下调了25个基点至1.25%。