在房屋销售孟买，印度的金融资本，跃升至最高四年的房地产开发商切换重点打造更便宜的公寓，根据Anarock物业顾问。

尽管持续的信贷紧缩和经济放缓限制了印度前七座城市的房屋销售复苏，孟买的销售额在2019年仍增长了22%。

Macrotech Developers是孟买的特朗普大厦开发商，由亿万富翁阿迪·戈德雷伊(Adi Godrej)家族控制的戈德雷伊房地产有限公司(Godrej Properties Ltd.)正在建造更多廉价房屋，因为信贷紧缩了对豪华房产的需求。在印度七个主要城市中，以负担得起的公寓为首的新房开工量增长了21%，突显出该市场的需求已被压抑。

Anarock董事长阿努吉·普里(Anuj Puri)表示：“帮助孟买在2019年成为热门商品的主要因素之一是开发商有意识地决定弥合供需缺口。”“该地区在可负担类别中看到了最大的供应量-这对于这个市场来说是不寻常的。”

但是，根据Anarock的数据，总体房屋销售增长放缓至5%。印度的房地产市场在过去几年中刚从背靠背的打击中恢复过来，包括现金禁令，新的监管和税收结构，当时印度面临着又一挑战，主要债权人面临着严重的信贷紧缩-非银行金融机构-开始崩溃。

信贷紧缩现在正在助长经济增长，并加剧了经济增长，这打击了对商品和服务的需求。根据Anarock的数据，2018年，排名前7位的城市的房屋销售额增长了17.6%，但经济恶化使这一复苏有所中断。

普里说：“持续的流动性危机，低于预期的买家情绪以及动摇的GDP增长最终阻碍了2019年下半年的整体住房增长。”

Anarock发布的报告中的其他重点内容：

1.孟买大都会地区和浦那本年度的住宅销售增长最快，而班加罗尔，海得拉巴和加尔各答的销售下降

2.经济适用房在2019年继续保持增长势头，2019年新增供应总量同比增长22%

3.未售出房屋库存下降4%至648,000套

4.在2019年顶级城市的平均住宅房地产价格上涨1%

普里说，加尔各答和国家首都地区的房价仍然停滞不前。房屋销售的复苏将取决于政府承诺挽救停滞的项目。印度上个月宣布了一项2500亿卢比(35亿美元)的基金，以振兴住宅项目，以扭转亚洲第三大经济体增长放缓的局面。

普里说：“ 2020年的住宅增长将主要取决于一些先前宣布的肥皂的迅速实施。”“到2020年下半年，住房增长的主要部分很可能会出现。”