像2015年一样，澳大利亚的房地产价格飞涨。

虽然这对于投资者来说可能是个好消息，但它肯定会让想成为首次购房者感到震惊。尤其重要的是，以这种速度，价格看起来将在明年上半年达到新的高度。

“如果住房价格继续以过去三个月的记录速度上涨，那么全国住房价格可能会在六个月内达到新的纪录高位，” CoreLogic研究负责人蒂姆·劳利斯(Tim Lawless)在发给澳大利亚《商业内幕》的一份报告中说。

仅在最后一个季度，价值就猛增了2.9%-每月不到1%。如果这种毛皮继续下去，那么在过去的两年中所遭受的损失将在明年四月左右完全恢复。

在所有首府城市中，墨尔本似乎将是下一个创下价格新纪录的城市。

Lawless说：“如果当前的增长速度继续下去，墨尔本的住房市场将在1月份恢复。”“墨尔本内城区的房屋价格仅比10月份的峰值低1.5%，该分区有望在11月底确定新的估值基准。”

另一方面，布里斯班仅获得温和的收益，但由于其轻微修正的性质，将成为第二个反弹的资本。

Lawless说：“过去三个月的涨幅(每月1.1%或0.4%)使布里斯班的房屋价值有望在未来4个月内恢复。”

同时，由于瀑布的规模，悉尼的等待时间更长。尽管价格在本季度飙升5%，但目前比2017年的峰值低约10%。

“悉尼的房地产市场有望在六个月内恢复增长，如果目前的增长速度持续下去，明年四月左右也将恢复。”

另一方面，阿德莱德已经在北部和南部地区创下历史新高，而该市其他地区的复苏势头应声。

“霍巴特和堪培拉这两个首都的房价已经达到了新的纪录高位，这是不一样的。霍巴特的价格从高峰到低谷仅记录了1.3%的温和修正，随着市场在2019年10月达到新的纪录高点，” Lawless说。

“与此类似，堪培拉房屋价值在经济低迷期间录得的峰谷跌幅仅为1.5%，并在今年9月创下了历史新高。”

自2014年以来，达尔文和珀斯这两个城市已与该国其他地区完全不同步，在那里他们一直处于低迷状态。

他们只需要保持敬畏的心态，因为该国其他地区似乎将再次受到房地产热的困扰。