今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的买门面租出去赚钱么「投资小区门面房前景如何」整理了以下内容,希望能够有助于您了解买门面租出去赚钱么「投资小区门面房前景如何」。

随着社会的发展,改革开放的深入,各行各业欣欣向荣,同时也让一部分也富起来。让好多的人羡慕,但是要知道成功不是偶然。虽然也有一部分人认为成功也要一部分运气,确实有时候运气也有一定因素。其实大多数人成功是靠努力打拼,一步一个脚印走过来的。众所周知,现在国内市场竞争很激烈,利润不高,稍不留神,一夜回到解放前,而且这种事例太多,大家身边都有人发生。今天要说的比较稳妥的一项投资,就是按揭买门面,然后再出租,下面简单说一下:

1.首先手上必需要有三五十万左右的资金,而且要有一份稳定的工作。因为这是按揭买门面必备的条件。

2.选择一个人流量比较多的商业街,这个地方最好是你工作的地方城市,方便管理。按揭买下一个三五十平方的门面,门面一般是当地商品房的1.5-2倍。打个比方,如果当地商品房价格2万/平方,那么门面差不多4万/平方左右。如果买个三十平方的门面,首付三成36万,加上杂费差不多接近40万左右。门面总价三十平方120万,如果你家庭月收入在1.5万,按揭10年,每月还款本金加利息8千左右。如果月收入只有1万,那就按揭15年,月还款5500万左右。具体按揭多少年,根据你收入情况而定。为什么你要有一份稳定的收入?这是因为怕你刚买的门面暂时一会没租出去,或者是别人租了一段时间由于生意不好,无法继续租,这时你有份工作有收入,刚好可以预防断供的风险,因为断供所带来的后果很不划算。

3.大家都知道,人流量大的商业街,门面都很紧俏,不愁租不出去。基本每个月的租金差不多可以还贷款。

4.利润分析:如果门面按揭10年,那么十年后你至于可以挣这个门面的百分之七十,如果是100万,你可以挣70万。而且可以继续租,贷款还完了,如果这时候你不想工作了,一家人生活是没问题的。而且这个模式可以复制,以上仅参考。