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今年市两会上，“西安都市圈”成为热词，备受关注，会上提出，“十四五”期间建成“轨道上的西安都市圈”。

属于都市圈快速通勤网重点工程的地铁6号线二期、地铁16号线一期，近期有了最新进展！

地铁6号线二期

2022年3月29日，西安市第十七届人民代表大会第一次会议开幕，会上指出西安地铁6号线二期年底前试运营。

西安地铁6号线一期工程主要布设于西安高新区，途经高新区CID核心区、三星电子、长安通信产业园、西太路商务区（未来之瞳·金融贸易区）、创业新大陆、锦业路—木塔寺—唐延路城市综合体，于2020年年底开通。目前来看，最大的获利者当属高新三期，区域内多个改善盘在去年集中面市，六号线沿线有招商华宇臻境、阳光城檀境、新希望锦麟天玺。

地铁6号线二期工程起于一期工程终点西北工业大学站（不含），止于纺织城站，线路全长约19.5公里，均为地下线，是西安地铁线网中东西方向的骨干线。

西安地铁6号线二期工程线路自西向东沿劳动南路、西关正街、西大街、东大街、东关正街、咸宁路、纺织城正街、长乐东路行进布设，贯穿莲湖区、碑林区、新城区、灞桥区等4个行政区。

楼市方面，目前莲湖、碑林区沿线因位于老城区，在售楼盘并不多，主要还是集中在城东：

除过中海云锦之外，其余项目均为刚需项目，户型多以两室、三室为主，价格在1.1-2.3万/㎡。区域品质住宅不多，刚需置业者可多关注。

地铁16号线一期

作为关中城市群都市区城市轨道交通线网中的一条市域线，地铁16号线联通西咸新区渭河南北两大片区，支撑大西安新中心发展格局。

2019年6月，线路一期随《西安市轨道交通第三期建设规划（2019~2024年）》获批；同年12月，官方举行工程启动仪式。

目前，9座车站主体均实现封顶，区间盾构已完成总量的85%，全线18个单线盾构区间已有12个贯通，计划2023年通车运营。

西安地铁16号线作为贯穿西咸新区的第一条南北走向线路，跟已开通的地铁1号线、5号线可实行换乘，轻松通达全城，周边居民未来出行更加方便。并且还将沣东新城这个西安新中轴的东西打通，连接沣东文旅、政务、能源金贸三大板块。

线路串联起沣渭金湾、能源金融贸易区、西安国际足球中心、中国国际丝路中心、西安欢乐谷、诗经里等一批重要地标，沿线楼盘也是很有看点：

16号线沿线楼盘多以大户型、高均价、高品质的改善产品为主，价格在1.8-2.8万/㎡之间，区域整体楼盘品质较高，圈层纯粹，后期随着各大社区的成熟，将是不折不扣的品质住区。

轨道交通对于城市而言，既是骨架又是血液，地铁站点的设立，间接带动了新的人流聚集，促进商圈的诞生和发展，附近的房价升值空间会更大。

随着西安都市圈的获批，有效与圈内其他城市形成紧密的联动，交通畅达是基础条件。目前，西安地铁已建成运营8条线259公里，在建7条线163公里，将于2025年底前全部通车。届时，西安市范围内将形成12条线422公里的轨道交通网络。进一步加快完善区域交通基础设施，对提升城市形象的意义不言而喻。