今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的南京顶级别墅排名「南京高端住宅排名」整理了以下内容，希望能够有助于您了解南京顶级别墅排名「南京高端住宅排名」。

每个人都有一个别墅梦

或是对自然的向往

或是对前庭后院的期待

或是想拥有一方广阔的天地

亦或是

……

作为一个在南京努力工作的有志青年，如果光靠自己，想在南京买一套心仪的顶级别墅，按照月薪一万来算，不吃不喝也需要上百年。。

那么，南京现在在售的最顶级的别墅有哪些？南京哪些板块的别墅高不可攀？南京的富豪都住在哪里？今天，南京别墅圈统计了当前南京在售的十大最贵最顶级的别墅。一起来看看有哪些吧！

（南京别墅圈根据365淘房在售别墅的相关数据统计，由于南京房价有时有少许波动，价格仅供参考）

1.绿城玫瑰园

说到南京现在在售的顶级“墅王”，非绿城玫瑰园莫属了，项目口号为“只有一人高攀得起”。墅王是于2015年9月上市的，建造耗时九年，前后数百人参与规划与营造，最终由宋卫平审批通过后才开始建设，让绿城耗费了相当于建设一个社区的精力。

绿城玫瑰园位于珍珠泉旅游度假区密林深处，有10 万余亩森林公园和 1800 亩高尔夫球场环绕四周。近可赏千亩高尔夫球场绿茵、远可眺万里长江及金陵灯火阑珊，是南京市区稀有的高尔夫、公园、山、水、林多重立体景观纯别墅社区。

墅王拥有前庭、中庭、后庭、下沉式庭院，其中前庭可以举办容纳300人的大型派对，也可做停机坪使用。

项目动态：项目在售最后一套楼王，户型面积1900㎡，带3500㎡院子，总价1.28亿，现房交付。

2.钟山国际高尔夫

作为南京老牌顶豪，列席“亚洲十大超级豪宅”，入选中国10大超级豪宅排行榜，不仅拥揽绵延紫金山一线自然风光，更藏纳3多万平方公里的森林绿海，怎一个美字可以形容啊！

别墅附近有超五星级索菲特钟山高尔夫酒店、18洞国际标准高尔夫球场、9洞市区灯光球场，铂金高尔夫会所、双层80打位灯光练习场、国际赛马场等。

无论是从地段、景观，还是早就禁止出让的高尔夫球场用地来看，钟山国际高尔夫都是稀缺中的稀缺，“熊猫血”中的顶级。而纯独栋的产品、超低的容积率，更是让其身价备涨。

项目动态：钟山国际高尔夫即将推出七期别墅，六期紫柚园别墅全部售完，南京别墅圈将继续跟进。

3.万科安品园舍

万科安品园舍位于南京市秦淮区安品街牙檀巷，邻近朝天宫、甘熙故居、张府园等百年历史遗迹。通过院落的错落变化，延续街、巷、院、井的组合模式，宅院一体的形式。

项目位于城南新街口商圈，遵循千年仓巷原生“八爪金龙”地脉肌理，为南京主城正心“宅园一体”现代中式别墅。

项目动态：万科安品园舍8月1日新领38套毛坯房源销许，销许价50471-62671元/㎡，面积394-670㎡，预计交付时间为2020年6月底。

4.泰禾南京院子

泰禾南京院子的房子可不是谁都能看的，他们推出了“史上最高看房门槛”——2000万验资，只有具备了这个条件，才有资格进去看看，所以，贫穷限制了我的想象。

泰禾南京院子以现代手法再现传统官式宅邸的精髓，传统的合院形式布局得到创新，坊巷、深墙、宅门等层层递进，与周边明清风格院落式民居相映成趣。别墅位于秦淮河畔，颇有大隐隐于市的感觉。

项目动态：泰禾南京院子在售少量中式合院，均价52415-59137元/㎡，460、680、810㎡3种户型，总价区间2800-5500万。

5.雅居乐长乐渡

雅居乐长乐渡位于夫子庙繁华商圈内，毗邻老门东、中华门城堡、李香君故居，独门独户的四层合院，自得一方天地。

周边有老门东城南文化保护区、中华门城堡、白鹭洲公园、李香君故居、中华门瓮城遗址和雨花台风景区雅居乐长乐渡位于主城，配套齐全。雅居乐还弄出了18街巷门、39处景观，呈现88席族传国宅，再现“十里秦淮”的繁华鼎盛。

雅居乐长乐渡以“明皇族的三进院”为设计模本，秉承明代帝王宫殿和王府规制，坚守中国士族阶层的建筑规制、建筑用材、古法工艺，尊重门东历史环境。

项目动态：雅居乐长乐渡在售户型面积为500-900平米中式别墅，均价45000-50000元/平米，总价2400万起。

6.证大九间堂

九间堂的名称，取自“三开三进，为之九间”，九种功能，在同一平面上通过廊道、庭院、亭台、水榭等有机衔接，形成三进式院落。2014年入围“亚洲十大超级豪宅”，跻身亚洲十大豪宅前三甲，中国大陆第一超级豪宅。

证大九间堂坐落于南京将军山沿线，三山环伺，背山面湖，聚集众多亚洲顶尖设计大师倾力打造，以简约的风格成为金陵中式院林大宅又一巅峰之作。

项目动态：证大九间堂目前在售独栋别墅，面积451㎡、569㎡、660㎡，总价2200万起。

7.金基九月森林

金基·九月森林，由南京金基房地产集团开发建设,项目位于江北国家级新区核心区域，南京市浦口区象山路与黄山岭路之间，北邻老山国家森林公园，纬七路过江隧道和杨子江隧道直达河西，项目靠近地铁10号线龙华路站。

九月森林兼得自然风光与生活便利，项目容积率仅0.52，作为兼具繁华与宁静的纯墅区,也是是真正可以作为第一居所的城市别墅。

项目动态：金基九月森林预计10月份左右加推四期别墅房源，目前三期仅剩1套独栋别墅房源在售，户型面积597㎡，总价1750万元/套。

8.林景象山墅院

林景象山墅院占地约11公顷，容积率仅0.39。接壤老山南麓，依傍象山水库、佛手湖、珍珠泉等自然景观。

项目紧邻江北国家级新区CBD核心区，取道长江隧道15分钟直达河西，真正纳入主城半小时生活圈。项目周边不仅拥有银行、超市、餐饮等商业配套，还有浦口区中心医院、南京市浦口区实验学校、江苏省江浦高级中学等医疗、教育资源。

项目动态： 林景象山墅院目前有双拼别墅和独栋别墅房源在售，其中，双拼面积420㎡，均价38300元/㎡，独栋面积750㎡，均价39300元/㎡左右，总价1500万-2900万。

9.鸿信云深处

鸿信云深处位于南京市江宁区上坊镇横山水库（天云湖）南侧，三面环山，一面临水。占地面积约2.5万平方米，容积率0.2，建筑面积约1万平方米。

天云湖被三山环绕，东边青龙山，西边黄龙山，北边横山。而云深处则由四座半岛组成。四个半岛延伸入水，景观、生态俱佳。融山、湖、岛、湾一体的云深处，堪称“别墅湾，独栋岛”。

云深处99席庄园式湾岛大独栋皆为纯正北美风格，多数别墅拥有约2000㎡全精装世家湖山庭院，实墙围合，结合私家无边际泳池，湖畔木栈道，景观丰富，实用舒适，成就完整的独栋王国。

项目动态：鸿信云深处目前在售500㎡左右独栋别墅房源，均价约30000元/㎡，总价1500万。

10.牧龙原墅

项目总规划650亩，容积率≤0,55，建筑密度≤20%，建筑高度≤12米，绿地率≥50%，居住舒适度非常高。周边龙龟山，白鹭山，金钟山三山围合，南面临双溪湖，是南京唯一一处山南水北的风水宝地。

整个地块覆盖2000亩原生森林、10多万平方米浩淼湖面，万颗黑松四季常青、郁郁葱葱环绕成天然氧吧，负氧离子每立方厘米高达10000以上，与城市绿肺紫金山空气同等清新。

项目动态：牧龙原墅目前在售9套类独栋别墅，面积506-560㎡，总价1040万起。项目后期将加推二期房源，目前二期暂未规划。

根据以上统计，最贵的别墅大部分还是独栋，少量中式合院，私密性强，大多分布在城中、江宁、江北。

看了这些在售的顶级别墅，大家有什么感想呢？我本来觉得，可能一辈子也买不起了，现在看来，是可能几辈子都买不起！！

来源：南京别墅圈