天津财经大学到大悦城「天津滨江道大悦城」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的天津财经大学到大悦城「天津滨江道大悦城」整理了以下内容，希望能够有助于您了解天津财经大学到大悦城「天津滨江道大悦城」。
如果你是爱逛街的天津人，没去过大悦城，那小编可不信。
2011年进入天津的南开大悦城，占地面积相当于5个泰达体育场，引领了全新的购物中心消费模式。
Line friends展、NASA星球奇境展、知乎不知道诊所展……
热门活动层出不穷，不愧为年轻、时尚 、潮流、品位的“国际时尚青年城”，小编反正每周都去逛逛。
图片来源于网络
可是，天天去逛大悦城，你可知道这些热门的活动是怎么策划出来的嘛？大悦城这个超级大的商业综合体是怎么运营的，每天怎么接待成千上万的顾客的嘛？
带着这些问题，天津财经大学商学院的吴波老师和学生们一起走进天津大悦城，在天津大悦城推广部小哥哥李朴辰和运营部小姐姐王娟的引导下，参观了大悦城的办公环境，了解了大悦城各个街区的策划思路和创意。
此次活动，是天津财经大学前沿理念和案例传递的一次大胆尝试，也是掌津研习社、天津商业地产精英联盟与大学院校合作的创新案例，有助于大学生了解知识和市场相结合的思路，帮助学生树立将自身专业与改革发展相融合的格局意识，为天津的市场营销行业培养更多人才。
◆“大悦城和中粮有什么关系吗？”
这是学生们来到大悦城办公区域后问的第一个问题。
天津大悦城推广部李朴辰回答说：
“大悦城是中粮集团商业地产的核心品牌，天津大悦城于2011年12月25日开业，以18-35岁新兴中产阶级为主力市场，以年轻、时尚、潮流、品位为特征，坚持创新驱动发展的思路，业绩逐年冲高，引领天津乃至全国商业发展。”
如此庞大的一个商业体系，让学生们对这里充满了好奇。
明亮的办公氛围、宽敞的办公环境，代表了大悦城大体量的工作节奏下井然有序的状态。
有了招商部、推广部、运营部等各个部门的紧密合作，才能够让大悦城完美的呈现在我们眼前。
在参观完办公环境之后，天津大悦城运营部王娟带领我们参观了大悦城的各个街区。
“旺街是全国首个宠物友好主题的街区，虽然场地不大，但由于在户外不受场内的时间限制，所以商户经营起来会比较自由。但有时受天气影响，客流变化会比较大。”王娟女士向我们介绍说。
“随着旺街的日益成熟，我们渐渐清晰了受众的需求，从而更加明了旺街的品牌调性，所以在商户的选择上，我们会根据街区整体的品牌定位来进行选择，要符合整体风格的商户才可以进一步的合作。”
学生们注意到街边有樱花的氛围布置，原来是大悦城迎合“樱花季”的氛围，策划了“旺街樱花季”的活动，各个商户都推出了带樱花元素的特色产品，给消费者营造出一个浪漫温馨的感觉。
由车库演变而来的“5号车库”，意在给消费者提供一种“慢生活”。“Thinking、 Reading、Creating”是5号车库的三个主题词，意在吸引有独立思考能力的人们来到这里。
进入5号车库，首先映入眼帘的是一个名为“思想者”的雕塑，仔细观看，这个雕塑有两只突出的眼睛，有鼻子有耳朵，却没有嘴巴。
王娟女士解释道，“思想者”雕塑寓意着提醒人们要少说多看，看向未来、看出深度，在浮躁的社会中融入自己的思考。
◆“商业活动要以市场和受众的需求为主要出发点。”
在谈到骑鹅公社的时候，天津大悦城市场推广李朴辰用了一个词——神奇。
“骑鹅公社是天津大悦城在客群细分后产生的主题街区，也是全国首个文艺主题的室内街区，诞生于2013年9月。
天津大悦城把一块‘不良面积’打造成项目中个性最鲜明，坪效最高的特色业态。可持续的集装箱，文艺潮流的小店，低租金高抽成的经营办法，吸引了大批青年创业者。”
❖抖屏体验
❖2元闪店体验
◆“你们觉得什么活动适合骑鹅公社来做？”
李朴辰先生向学生们提问。有的学生说想引入二次元网红现场直播的活动，有的说想请明星，经过一阵激烈的讨论后，李朴辰先生才向大家抛出重要的一个观点：
“推广活动需要为经营业绩服务，回归商业本质，与场内品牌紧密结合，实现大悦城与品牌的共赢。”
◆“你最喜欢大悦城的什么？你最不喜欢大悦城的什么？”
对于一个商家来说，没有什么比实际客户的体验反馈更重要了。在李朴辰先生提出这个问题后，一位学生说：
“大悦城对我来说能满足我全部的需求，化妆品、衣服、生活用品等等，甚至不需要购物的时候，我也会选择来这里和朋友们一起玩儿，是个体验感特别好的地方。”
在谈到不喜欢的地方时，大家反映最积极的就是厕所问题，尽管大悦城的厕所有着不同的文化主题，让大家在排队等候的时候精神很愉悦，但气味和环境问题实在有点严重，感官体验不是很好。
对于这一点，李朴辰表示大悦城抓住了大家的痛点，因此2017年起就从消费者触达最频繁的卫生间入手，全面提升购物体验感，截止到目前共有10个主题特色鲜明的卫生间亮相，大悦城让上厕所成为有趣的事情。
今年大悦城还将对10个卫生间进行软硬件的提升改造，彻底解决大家提到的气味问题。
在问答最后，大家还讨论了大学生是否必须考研、找工作时专业是否受限等问题，李朴辰先生给学生们建议说：
“不管考研与否，都一定要掌握自己专业上应具备的能力，在选择职业的时候不一定会用到，但这是进入某个公司或某个行业的敲门砖，学历很重要，但能力更重要。”
一下午的行程，财大学弟学妹们可真是既饱眼福又涨知识，活动结束后还追着咱们的大帅哥提问呢，学弟学妹们不要着急啦~
4月27日，天津大悦城推广部总监李书花女士，作为掌津研习社和财大共同发起的《营销策划》课程大讲堂“创新实践教学企业导师”，走进天津财经大学，为财大的学生们再次讲授大悦城的营销案例，用自己的实战经验为学生们答疑解惑，敬请期待~
◆ TIPS ◆
3月14日，由天津财经大学商学院市场营销系、掌上天津研习社、天津商业地产精英联盟、天津市家居商会共同主办的“2019天津财经大学商学院市场营销系《营销策划》课程大讲堂启动沙龙暨第一期‘创新实践教学企业导师’聘任仪式”在天津财经大学举行。天津大悦城相关领导出席活动，未来将为天津财大的学子们带去更多营销案例。