上海海伦新苑「上海南站金牛苑优缺点」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海海伦新苑「上海南站金牛苑优缺点」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海海伦新苑「上海南站金牛苑优缺点」。
虹口区四川北路商圈内的海伦新苑，建成于2004年，由上海中星（集团）有限公司建造完成，上海中星集团申城物业有限公司代为管理。
小区概况小区整体已有16年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.7，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为69214元/平方米，高出四川北路均价（6.51万/㎡）4090元，高出虹口区均价（6.14万/㎡）7817元。与同区域小区相比不具有价格优势。
海伦新苑在近6个月内，二手房成交量排在四川北路区域内第81。
小区有着多样的户型结构，从62㎡的2居~198㎡的5居应有尽有，整体房价在388万到2000万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁东宝兴路站直线距离约328米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心天兴百货，大约527米左右的距离。
天兴百货是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有上海市中医医院（三级甲等医院）、上海长征医院（三级甲等医院）、复旦大学附属中山医院南院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院北院（三级甲等医院）、上海市第一人民医院（三级甲等医院）、上海市第十人民医院（三级甲等医院）、同济大学附属口腔医院（三级甲等医院）、上海市第四人民医院、上海赤峰医院、都市医院、上海公卫中心中山医院南院、上海健桥医院、上海市静安区闸北中心医院、长江医院(周家嘴路)、曲阳医院、海军上海保障基地医院、大宁地段医院、上海市中医医院静安分院、静安区中医医院、上海市北站医院、上海建工医院、上海市黄浦区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了海伦新苑，四川北路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
溧阳公馆（建筑年代：2013；均价：44270.4元/㎡）安业公寓（建筑年代：2008；均价：72168.9元/㎡）玫瑰广场（建筑年代：2007；均价：80078.1元/㎡）凯润金城（建筑年代：2007；均价：70739.0元/㎡）嘉杰国际(四川北路1717号)（建筑年代：2007；均价：82481.8元/㎡）以上即为幸福里对海伦新苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。