大家好，关于营业用房房产税怎么交这个很多人还不知道，呆呆来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来了解。

什么是营业用房房产税？

营业用房房产税是指在中国境内拥有不动产的单位和个人按照规定向国家缴纳的税金。营业用房包括商铺、写字楼、厂房等，是一种与地理位置和建筑面积相关的税收。

如何计算营业用房房产税？

营业用房房产税怎么交

营业用房的计税依据为其自然年度租金所得额。根据《中华人民共和国物业管理法》第十三条，自然年度租金所得额是指扣除合理支出后，取得该不动产所有权人或者使用权人自主出租该不动产所获得的全年净收入。

如何申报营业用房房产税？

在每年1月1日至6月30日之间，所有拥有非居民住宅或商业用途不动产的单位和个人都需要向当地税务机关申报纳税。具体申报程序及所需材料可以向当地税务局咨询。

如何缴纳营业用房房产税？

在完成申报后，应根据税务机关规定的缴款期限，按照规定的金额将税款汇入国库。缴款方式包括网上支付、银行柜台缴款等多种方式。在付款时需要提供完整的纳税人识别号、纳税人姓名、所在地区等信息。

如何避免营业用房房产税过高？

为了避免过高的营业用房房产税，建议在购买或租赁商业用途房产之前，要进行详细的市场调查和评估。同时，在申报年度租金所得额时，应合理扣除租赁期间所发生的相关费用和折旧等支出。

结语

营业用房房产税是企业和个人必须缴纳的一项税收，在申报和缴款时都需要严格依照相关法律法规操作。如果不慎违反相关规定或者存在漏报、漏缴情况，将会造成不必要的经济损失和法律责任。因此，在办理相关手续前一定要了解清楚相关政策及程序，并咨询专业人士的意见。