衡水房产:懂户型的人只需要4步 就知是不是最佳户型

正所谓：“买房就是买预期”，因此，不少购房者在买房时往往都会看地段以及户型。地段的重要性不用多说，户型也不能忽略掉，多数人仅仅知道选户型要换南北通透的户型，一到售楼处，大家会不知不觉的跟着售楼小姐的思维，觉得她说的就是对的，有时候往往在了解户型的时候不注意，最后后悔不已，其实，真正懂户型的人，只需要4步，就知道是不是最佳户型。

一、看是否是真的南北通透

南北通透的户型在市场上是十分受欢迎的，正是因为如此，所以市场上也出现了不少“假南北通透”的房子。有些人理解的南北通风，可能是伪的南北通透，真正是否是南北通透的户型，最好亲自去房子里面看一下。

由于现在许多购房者都是新手买房，并不具备多少的买房经验以及知识，因此，很多开发商会利用大家不懂得南北通透而在户型上面做手脚。其实，大部分户型是遵循上北下南左西右东的原则，也有的户型图会有指针标出来，这样房子的朝向和阳台就一目了然了。

二、看房间布局是否合理

一般来说，好的户型，它必然是会让住在里面的人感受到很好的舒适感。再者，好的户型，房间布局肯定是有讲究的，例如动静区要分布合理，干湿区要分布合理，卫生间不要在门口，厨房和卫生间要隔远一些等等。

因此，大家在挑选户型的时候，最好是要去实地考虑一下，亲身地受到一下。总而言之，每个房间的布局，直接影响到居住的舒适度，如果布局不好，就算不上是一个好户型。

三、看开间和进深

一般来说，方正的户型，不会出现什么面积浪费的情况，而且，方正户型居住更舒服。在习惯上，人们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深，人们都喜欢正方形户型，这样的户型采光会比较合理，格局分布也比较合理，进深太长，那么可能就不太好。

四、看房间尺寸是否合理

小编有位朋友，他家房子的卧室太大了，而客厅又太小，这样一来，客厅就坐不了多少人了。总之，户型好不好，前面如果都不错，那么每个房间的尺寸也是很重要的，比如卫生间太小，或者是厨房太大，那么可能就影响居住的舒适度，每个房间的尺寸，一定要合理分布。

以上就是本文的全部内容了。总而言之，广大购房者在买房的时候，不能光顾着看地段，也不能只看户型图，要知道，看户型图远远不及实地考察来得更加精确，一般来说，经过实地考察而买来的房子，往往不易让人产生后悔之感，好了，本文就到这里了。

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