沈阳房产:前四月 沈阳商品住宅销售面积同比增24%

据新峰&房谱网地产大数据信息系统统计，2017年1-4月，沈阳商品住宅销售面积（458.9万平）比去年同期（368.8万平）增加24%；同时，新增供应（171.7万平）比去年（177.4万平）减少3.2%。2017年1-4月，新增供应/销售面积的比值为37%—说明存量库存得到大量去化，体现在全市新建商品住宅库存去化周期，就是由年初的22个月下降到了4月末的19个月。

再看土地市场，2017年3、4月全市居住、商住用地0成交，按此趋势未来新增库存压力非常小。