济南房产:如何跟银行要优惠？七招可给房贷“减负”

对房奴来说，“身背房贷深似海”！若申请房贷时能够获得银行优惠利率，那身上的压力也能减轻不少！那么究竟要怎么做才能获得银行优惠利率呢？七招最靠谱！

一、保持良好信用记录

这个条件是获得银行优惠利率的最低标准。只有信用良好，才有机会获得银行优惠利率。所以，大家平时要保持良好信用记录，切莫出现逾期行为。

二、多提供有利于自己的还贷证明

申请房贷时，除了提供个人收入证明外，尽量再提供一些其他利好证明，比如申请人的其他资产、银行存款等。

三、购买银行理财产品

若银行为你提供优惠利率，则获利空间就减少了，所以如果你能够购买银行理财产品，那无疑有利于你获得银行优惠利率。

四、在贷款行有一定的存款

有些银行要求申请人在该行账户有一定的存款，一般为贷款总额的一定比例。另外，还会要求客户存够一定的时间，比如半年或一年，只有这样才能获得银行优惠利率。

五、办理大额信用卡成为VIP客户

一些银行为了促销自家的信用卡，会把大额信用卡用户升级为VIP客户。对于此类客户，银行很容易给出优惠利率。

六、贷款额度越高优惠力度越大

许多外资银行很看重客户的贷款额度，若客户的贷款额度满足一定的条件且资质较好，就会获得折扣利率。而且贷款额度越高优惠力度越大。

七、找楼盘合作银行贷款

一般来说，银行会对其合作的楼盘给予一定的优惠利率，购房者可向楼盘工作人员咨询相关问题。

随着房贷政策的不断收紧，越来越多的银行取消了优惠利率，甚至部分银行还上调了房贷利率，但还是有银行提供优惠利率的。能够减轻了房奴身上不小的压力，为什么不努力争取呢？