房地产经纪人如何通过互联网寻找客户

随着移动互联网时代的开启，互联网思维席卷全国，传统渠道衰落，互联网渠道蓬勃发展。对于房地产经纪人来说，寻找客源是他们日常工作的核心，也是很多经纪人的头等大事。那么房地产经纪人如何通过互联网寻找客户呢？一起学习吧！

在线房屋搜索的优势

1、时间少，效率高

--传统上，人们在寻找房产时，会盲目地到主要社区四处看看、搜索社区公告牌、张贴传单，耗时长，效率低。

--通过互联网，房产中介只需要在各大房产网站或赶集、58等分类信息网站上输入想找的房子的关键词，就可以马上出来很多房源信息。

2、节省资源

--一般线下找房，房产中介常采用洗碗的方式，即收集各个小区业主的电话，一一打电话询问，或者建好与主人的关系，通常是送礼物什么的。为了获得更多的租户来源信息，这浪费了大量的财力、物力和精力。

--网上找房子只需要一台办公电脑。代理了解他的需求后，只需几句话即可完成。

3、网上租户多，更新快

--传统上线下找租客时，经纪人往往会在张贴的传单上打很多无效电话，例如：房子已售出或出租；我找到了合适的房子等等。但是卖家和买家都不能更新

--网络上的房客来源信息可以由发布者随时更新，由于数量众多，房产中介可以选择的范围很广。

网上找房子的渠道

1、 经纪人可以浏览一些知名的房产网站或分类信息网站，然后选择一个关于业主挂牌信息较多的网站，及时关注，获取来源信息租户。

2、建议你有自己的网站。您可以使用一房大师综合网站为您的公司建站并做粘性推广，即在您的网站上发布更多优质的房源信息和公司品牌形象。当用户浏览时，确实可以帮助网友，从而形成粘性。粘性高的，长期会转化为优质的流量，流量可以转化为销量。

3、经纪人可以选择客流量大的网站，比如58、去市场卖房子如何找客源的app，然后发布一些租房信息来吸引客户。同样的，中介也可以作为买家发布一些租购信息，以吸引业主，获取房源信息

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在网上找客户应该注意什么

1、了解目标客户在线找房的习惯

例如：浏览网页所花费的时间。网上找房的客户一般在上午10:00~11:00浏览网页；下午15:00~17:00；晚上20:00~22:00，房产中介可以分三个时间段访问网站。发布一些很棒的列表来吸引客户。

2、注意关键词排名

在发布房源之前，应先了解网友在各大房地产网站或信息分类网站搜索房源的关键词，然后尽量将这些关键词包含在发布的房源标题中。搜索的用户越来越多卖房子如何找客源的app，有效的客户也越来越多。

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3、优质房源，可大量放出同类房源

提高您的网站知名度并吸引客户。

租客的来源是房产中介业绩的保证。因此，如何找到租户的来源成为关键。你必须知道别人知道的方法。你必须比其他不知道的人领先一步。只有这样，你才能达到理想的表现。

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