今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的龙潭房子有发展空间吗「2021年龙潭安置房五期交房」整理了以下内容，希望能够有助于您了解龙潭房子有发展空间吗「2021年龙潭安置房五期交房」。

近日，栖霞龙潭三处保障房项目规划许可变更正在进行批前公示，分别为靖安佳园保障房三期项目、靖安佳园四期保障房项目和龙潭新市镇二期保障房项目东地块。

据了解，规划将对保障房立面材料、外窗窗台高度、地下室出风井等方面进行优化调整。

下面，我们来一一了解。

NO.1 | 壹

▲靖安佳园保障房三期项目项目区位图

据介绍，靖安佳园保障房三期项目位于栖霞区龙潭街道，东至规划居住用地，南至科港路，西至龙福北路，北至禧乐路。项目总用地面积87320.31平方米，用地性质为R2二类居住用地（100％），1.01≤容积率≤2.2，建筑高度≤60米，建筑密度≤25％，绿地率≥30％。

主要变更内容如下:

1、调整1#~8#、10#~15#住宅楼1~2层，3层局部立面干挂石材及涂料墙

面修改为薄陶瓷保温装饰一体板墙面。北侧临街商业门头部位石材修改为铝板。住宅部分窗下石材线脚改为铝板线条。

2、调整2#、7#、14#A1户型1#、5#、8#、10#、13#、15#B1、B2户型空调搁板高度下降40公分，底部与下层外窗上口齐平，外窗窗台高度由300改为500。

3、2#住宅地下室风井出屋面大小优化调整。

4、根据供电公司要求，5#配电房增加分隔墙，分为开闭所和配电间，同时配电间增加一樘人行外门。

5、因消防要求，原消控中心外门由玻璃门改为甲级防火门。项目变更后规划设计方案仍满足各项规划控制性要求。

▲靖安佳园四期保障房项目区位图

靖安佳园四期保障房项目，与靖安佳园保障房三期项目相邻，同位于栖霞区龙潭街道，东至双纲河西路，南至规划绿地，西至规划居住用地，北至禧乐路。项目总用地面积47189.07平方米，用地性质为R2二类居住用地（100％），1.01≤容积率≤2.2，建筑高度≤60米，建筑密度≤25％，绿地率≥30％。

主要变更内容如下:

1、16#~23#住宅楼1~2层，3层局部立面干挂石材及涂料墙面修改为薄陶瓷保温装饰一体板墙面。北侧临街商业门头部位石材修改为铝板。住宅部分窗下石材线脚改为铝板线条。

2、调整16#A1户型17#B1、B2户型空调搁板高度下降40cm，底部与下层外窗上口齐平，外窗窗台高度由300改为500。

3、根据供电公司要求，8#配电房增加分隔墙，分为开闭所和配电间，同时配电间增加一樘人行外门。

从区位上看，以上这两期项目位于龙潭新城的产业聚集区，在宁扬城际靖安站以西约1.5公里。产业 轨道交通加持，南京对安置房的安排一直都比较好。

NO.2 | 贰

▲龙潭新市镇二期保障房项目东地块项目区位图

第三处为龙潭新市镇二期保障房项目东地块，位于栖霞区龙潭街道，东至金港南路，南至平港路，西至知兰路，北至新戴路。

根据施工图审查意见“地下室每个防火单元应保证2个安全出口，安全出口

前应设置不小于11m的疏散通道。”

现对该项目规划许可进行变更，具体内容:

1、因根据地下柱网偏移，同步调整01#配电房位置，整体向西偏移0.4米；

2、因根据地下柱网偏移，同步调整03#开关站、配电房位置，整体向东偏移

0.4 米。

龙潭新市镇二期保障房项目东地块位置也不错，距离街道办直线距离仅为1.4公里，距离规划宁扬城际花园站更近，直线约500米。随着周边商品房的不断开发，估值和配套不错。

NO.3 | 叁

安置房项目是新城开发建设的重要组成部分，因为只有拆迁才能促进新建，新建方能带来生机和活力，这是一个良性循环。