今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的崇明中心城区「崇明新城」整理了以下内容，希望能够有助于您了解崇明中心城区「崇明新城」。

综合评分4.03分／5分

崇明岛一直被称为“上海的后花园”。2016年崇明撤县设区。《崇明世界级生态岛发展“十三五”规划》，明确上海“以全球姿态，举全市之力”推进崇明岛世界级生态岛建设。崇明岛强势崛起，重磅政策利好推动崇明岛的迅猛发展。

崇明岛大爱城以非凡的时代远见择址世界级崇明岛，在崇明北部建设起总占地面积约3000亩的一生之城。项目旨在打造全龄层、全配套生态健康城为理念的大型理想社区，规划有17000㎡自循环商业街， 1500亩生态公园，产品涵盖洋房、合院、双拼别墅，三代人尽享天伦之乐。

崇明北隶属于启东市，片区内大牌云集，汇聚大爱城、绿地、碧桂园、融创等各大开发商，仅1W 的单价，未来崇明北巨大发展潜力，成为您环沪投资置业的不二选择！优点

1、大爱城集团，品牌专注社区运营2、地处生态崇明岛，享崇明建设发展红利3、30分钟交通圈通勤上海，环沪投资置业首选4、总价段较低，升值空间大5、全龄层、全配套的生态健康城，创造美好理想社区缺点

产权属于江苏，非上海产权地段交通4.14分／5分

5大交通规划 加速与上海市区融为一体

随着政策的倾斜，崇明岛交通网将更加完善。崇明岛将坚持“快到慢行，减少穿行”的发展理念，对外交通突出轨交引领，强化东、西双通道建设，东线通道由G40沪陕高速（崇明大爱城距离G40永兴东路高速出口仅7公里）和轨道交通崇明线组成，西线通道由S7沪崇高速和轨道交通沪崇线组成。

北沿江高铁（2018年开工），G40沪陕高速链接崇明与上海，9号线延伸段和1号线延伸段从上海直达崇明岛，吴淞码头、宝杨路码头、石洞口码头跨越长江直达崇明岛，8条公交经上海长江隧桥，直接来往崇明岛与上海之间，大大缩短崇明到上海市区的时间。

生活于大爱城，离尘离尘而不离城，尽情享受“进一步繁华生活，退一步田园归隐”的生活。

配套3.86分／5分

倡导“自给自足”的生活方式 社区配套满足业主的各项

大爱城在崇明北打造了一座“城”，远离城市的喧嚣，只为寻找这一片静谧！崇明岛大爱城倡导“自给自足”的理念，在社区配套上规划了规划1.7万方商业街，引进多业态资源，多产业链的整合，满足业主日常所需精神/物质双重需求。

大爱书院：社区交流平台，各式兴趣课程设置，大量藏书，丰富业主的精神生活，拉进邻里间感情；

大爱医疗：自有医疗机构 上海三甲医院合作机构 国家卫计委合作支持，三重医疗加持，养/护均安心；

教育：设立幼儿园以及短期兴趣班，多年龄段孩子在欢度假期的同时培养兴趣，提早为梦想打下基础；

有机食品餐厅：生态蔬果现场展示，餐厅内将使用有机食品进行供应，安全健康；

文创书店：文创类创意商品 大爱城衍生产品，增加业主精神生活丰满度；

便利店：品牌便利店引进，日常所需快速购买；

会所：未来售楼处将作为会所使用，规划引进健身房、瑜伽馆等各类娱乐休闲设施；

社区规划有1500亩生态公园，回归自然生态，实现“自然?健康?快乐”的美好生活愿景，传递“人、自然、生活”场景化的体验型田园生活理念。7大主题公园让社区生活更加丰富多彩。

森林课堂：各式生态体验活动，促进亲子间交流，让孩子从小亲近自然；

阡陌桑园：成片桑树林，春夏秋冬，体验不同时节蚕带来的乐趣；

蔬果种植：温室培育 成片果林 稻田，各类蔬果种植，未来将可新鲜直供给业主，享受健康有机生活；

业主私家农地：买房即送私家农地，可供业主体验自种自收的成就感；

露营 室外烧烤：房车/树屋等露营园区，同时规划有室外烧烤区，感受一家人随时露营旅行的快感；

生态牧养：区别于大量激素催生的家禽，有机饲料供养，自然周期成长；小区品质

石库门建筑风格 五星级物业服务

项目商业及住宅区外立面均采用经典石库门建筑风格，重现老上海法租界昔日的风光韵味，特邀MCM（中国）建筑规划设计事务所规划设计。

为了重现石库门建筑风韵，设计师、工程师以上海新天地石库门为范本，精选材料，在门框、门楣、墙等全屋均采用相仿石材，大量使用老虎窗老上海石库门特色的元素；追求以人为本的简约之美，打造当代中国的新式居住风情，重现老上海石库门的人居逸趣。

社区引入采用五星级物业服务机构，从进入社区起，全程提供贴心服务；精致环保的社区电动班车贯穿整个社区内部，招手既停，便捷业主在社区内部的出行要求。未来社区外部将配有便捷的远行城市巴士，拉近与城市的距离保证出门远行的需求。

价格4.00分／5分

单价1W ，未来升值空间大

崇明岛大爱城在售一期6层洋房，户型85-113平，均价 12880元/平。从目前崇明岛上的各板块价格来看，南门聚集岛上70%以上人口，无新房可售，在售二手房价格在3万/平以上。陈家镇以酒店及别墅为主，单价3万/平以上。崇明岛大爱城同样地处崇明，产权上属于启东，而启东其他版块价格在16000-17000元/平，可以说目前崇明北区域价格处在低位，未来升值潜力大。