石家庄亲亲小镇二手房价格「长春惠斯勒小镇房价」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的石家庄亲亲小镇二手房价格「长春惠斯勒小镇房价」整理了以下内容，希望能够有助于您了解石家庄亲亲小镇二手房价格「长春惠斯勒小镇房价」。

本周，石家庄房地产市场再次迎来集中挂牌潮，正定挂牌两宗土地、主城区挂牌四宗土地，此外，盛禧3.8亿斩获天山公园附近70亩住宅用地，为5月土拍画下完美句号；新房方面，借着六一儿童节与月底销售任务的“机遇与挑战”，各项目加紧取证、推售步伐；二手房方面，石家庄市二手房挂牌均价止跌为涨，结束五周连降的趋势……接下来，跟着诸葛找房一起来看本周（5.27-6.2）石家庄的楼市情况吧。

5月土拍收官战，热门区域楼面价仅3千！

5月31日下午，栾城区迎来一场土地出让活动，涉及1宗地，土地编号为栾城区[2019]004。根据公开资料显示，该宗地为住宅用地，占地面积为47011.891平方米（约合70.52亩）。最终，栾城区[2019]004号地块由石家庄盛禧房地产开发有限公司以38010万元摘得。

从地理位置上看，栾城区[2019]004号地距离此前华远在4月17日拿下的天山公园旁净地仅三公里左右，据小诸葛了解，华远当时是壕掷了33.77亿，最终以楼面价9010.4元/平方米力战金地、保利、万科、龙湖、金茂世茂中铁建联合体、新城、平安、华远等众多品牌房企而拿下的该地块，但时隔月余，同区域临近地块再次出让，仅一家房企参与报价，最终也只比起始价高了1000万元拿地，楼面价仅3234.08元/平方米，对比之下，简直划算至极了。

正定再挂牌2宗188.5亩住宅用地！6月底出让

5月24日，正定县公共资源交易中心公开挂牌4宗国有建设用地使用权。其中，正资源资[2019]04号、正资源资[2019]08号均为住宅用地，2宗住宅用地总面积为125705.609平方米，约合188.56亩，将于2019年6月28日9时30分在正定县公共资源交易中心进行出让。

主城区4宗地挂牌！起始价6.55亿，7月出让！

近日，石家庄市公共资源交易中心发布了两则则国有土地使用权挂牌出让公告，涉及4宗地块。具体来看，本次挂牌地块编号为[2019]033-036，土地总面积为52485.07平方米（约合78.73亩），总起始价为6.55亿元。挂牌时间为2019年6月20日至2019年7月3日，挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心五楼电子竞价室（槐安东路163号）。

这四宗土地都位于石家庄主城区优质地段，且分别在交通、配套等方面表现出色，这四宗地都将被谁斩获，又会建立什么项目，小诸葛为您持续关注。

二、新房

本周，共有3个项目获得预售证，新统计获证项目有幸福城（三区）、新礼华府（二区）、远洋晟庭16号办公楼，预售总面积140693.19平方米。

临近6月，石家庄房地产市场项目营销活动绕不开两个关键词，一是“六一儿童节”，二是“销售业绩”，一方面，借着节日契机，各楼盘都希望以吸引儿童为先，吸引到有购房意向的全家庭到访，为此，解锁了包括彩绘、沙画、运动、射礼投壶等形式的一大批儿童体验类活动；另一方面，部分项目需在5月31日前完成严峻的销售任务，从而加快了取证、供应、销售步伐，例如万科的四盘联动嗨购夜，同时在售的四个项目基本能够满足不同层次的购房需求，效果惊人。

01 二手房挂牌价走势

据诸葛找房数据研究中心监测，截至2019年6月2日，石家庄市二手房挂牌均价为16690元/㎡，环比上期上涨0.14%，结束连降五周的趋势，价格略微上扬。

02 二手房各城区挂牌价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测，本周石家庄各区在售二手房平均单价中，裕华区挂牌均价以18434元/㎡居于首位，本周延续微降趋势；藁城均价最低，为9408元/㎡。总体而言，在涨降价方面，各区域有升有降，且涨跌幅度都不大，市场整体保持平稳。

03 二手房各城区挂牌房源分布

截止2019年6月2日，石家庄总挂牌量为62439套，较上期减少3.4%。其中，长安区的挂牌房源仍居首位，为14881套；桥西区以13239套挂牌房源位居第二，新华区、裕华区以极小的差距分别位于第三、第四名，挂牌量为11270套和11196套。

04 二手房商圈涨降房源情况

本周商圈降价房源量TOP3里，新华区赵陵铺商圈和裕华区众美商圈并列第一，均有77套降价房源量，长安区广安商圈以52套降价房源位居TOP3；在涨价房源量排行榜中，长安区谈固商圈以10套涨价房源位居第一，有购房需求的朋友可以多关注以上商圈。

05 二手房热门降价小区

据诸葛找房数据监测表明，本周长安区亲亲小镇南区在降价房源量小区中排名第一，有22套房源降价出售，均价为17346元/平，想在高营商圈买房的朋友可以留意一下这个小区。

1、长途客运总站征迁

近日，小诸葛从桥西区政府网站了解到，建设石家庄市中央商务区是市委、市政府确定的1号城建工程，为加快中央商务区征迁工作高效有序开展，长途客运总站是中央商务区桥西片区内涉拆面积最大、补偿金额最高、征迁任务最重的一家单位。最终于2019年5月27日，我区与长途客运总站签订了安置补偿协议，提前一个月完成征迁任务，为下一步我市中央商务区南部片区开发建设提供了保障。

2、石家庄发布划拨土地新政

日前，小诸葛从石家庄市人民政府网站了解到，为进一步深化“简政放权、放管结合、优化服务”改革，优化不动产登记流程，提高不动产登记效率，营造便民、利民环境，本着尊重历史、维护群众合法权益的原则，根据《土地管理法》《城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例》等有关规定，石家庄制定了《划拨土地上房屋分套转让缴纳土地出让金的有关规定》。对房屋用途为住宅和非住宅分套转让缴纳土地出让金适用类型、土地出让金的缴纳标准、土地出让金的缴纳和收取方式、土地出让年限的确定等进行了详细说明。