今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的奥克斯中心「长沙芙蓉cbd」整理了以下内容，希望能够有助于您了解奥克斯中心「长沙芙蓉cbd」。

说到长沙中心，大部分人想到的是芙蓉区、雨花区，五一广场、万家丽。但在长沙，还有这样一个地方，由中国500强企业奥克斯集团下的奥克斯地产投资开发，位于“双核心”之一的滨江新城CBD，以千亿大商圈打造长沙中心。

这就是长沙奥克斯广场。

长沙奥克斯广场汇聚8大全球顶尖业态，国际化购物中心SHOPPING MALL、流金溢彩室内外步行街、5A级名企总部写字楼、精装格调SOHO公寓、大型休闲广场和大型停车场、亚洲一流百货殿堂、知名品牌餐饮航母、全球旗舰级超市、五星级IMAX影院、国际时尚快销名品中心、精品电器居家广场、儿童体验广场、……力筑长沙商业旗舰坐标，为千万长沙人呈现大河西“陆家嘴”繁华胜景。

1小区概况

小区简介（❤❤❤）：

1．小区建筑主要类别为高层，包括住宅、写字楼和商铺，小编在这里主要介绍住宅房。

2．主力户型为公寓、二房、三房。

3．地上建筑面积为337597㎡，地下建筑面积为104350㎡：

a) 整个项目地下室共两层；沿岳麓大道与溁银路交叉口设置130米高公寓，共36层；

b) 沿溁银路设置两栋办公楼，地上25层，总高度为100米；

c) 沿银盆岭路设置一栋公寓，地上24层；住宅设置在基地北侧，地上33层，总高度100米；

d) 商业群楼（地上六层），总高度30.9米；项目的停车库设于地下室。

2地段交通

主要干道：

北：岳麓大道-银盆岭大桥；西：银杉路；南：桐梓坡路；东：潇湘北路

地铁（轨道交通）：

4号线（在建）：处在在建的4号线观沙岭、六沟垅站台点

6号线（在建）：桐梓坡路


公交路线：

银盆岭-83米：

26路快线； 66路； 102路；117路； 132路；149路；211路；318路；348路；371路；387路；401茶子山线；401路；405路；417路；704路；811路；903路；w106路

银盆岭大桥西-418米：

66路；69路；132路；149路；168路；302路；348路；357路；366路；402路；405路；704路；811路；907路；w111路

3周边配套

教育：

长沙实验小学 -小学

岳麓区实验小学位于美丽的岳麓山下梅溪湖畔，与第一师范、涉外经济学院、长郡梅溪湖中学比邻而居，是长沙大河西先导区打造梅溪湖国际新城的重点项目、岳麓区教育局重点打造的公办示范性小学。

麓山滨江实验学校 -高中

长沙市麓山滨江实验学校与长沙麓山国际实验学校捆绑发展、合作办学三年来，破茧成蝶，实现了华丽蜕变。

医疗设施：

中南大学湘雅三医院

中南大学湘雅三医院（原湖南医科大学附属第三医院）座落在古城长沙湘江西岸，是国家教育部重点高校——中南大学附属的大型综合性三级甲等医院，也是国家卫生和计划生育委员会直管医院。

长沙普惠医院

长沙普惠医院，地处长沙市岳麓区观沙岭岳北社区综合楼A1栋，是一所非营利性的综合医院。医院拥有一批经验丰富，医技精湛的教授、副教授、主治医师和一批优秀的中青年技术骨干。

购物娱乐：

奥克斯广场本身就是河西综合性大型购物广场，一楼二楼是各种品牌服饰箱包，三楼是美食广场，四楼有健身房、KTV等娱乐设施，五楼是CGV影院，负二楼是各种商品齐全的华润万家超市，真正实现吃喝玩乐一条龙。

4户型介绍

2房 -参考面积91㎡ 户型点评：

1．91平米2房，无过道设计，利用率高；

2．功能性齐全，干湿、动静布局合理；

3．采光通风俱佳，户型通透感十足，主卧紧邻观景阳台，风光无限；

4．客厅南向带大阳台，通透全明。


“2 1”房 -参考面积108平米 户型点评：

1．博板楼构造，通风采光便利，南北双向阳台通透；

2．半赠送空中花园附带景观大阳台，功能房百变之余让更多精致入室；

3．厨房餐厅相依，还有生活小阳台，美味珍馐佐味CBD小风光，宁远佐味繁华；

4．生活区洁污布局分明，动静井然有序。

2房 -参考面积84平米 户型点评：

1．玄关过渡，尺寸充裕；

2．主卧与270°转角阳台相连，视野开阔；

3．客厅接朝南大阳台，采光通风俱佳，更有繁华景致可观；

4．干湿、动静区域合理分布，科学礼遇生活。

“2 1”房 -参考面积108平米 户型点评：

1．“2 1”房设计，玄关过渡，尺寸充裕；

2．空中花园赠送面积过半，室外美景延伸至室内；

3．南北客厅餐厅阳台贯通一气，通风无阻，生活透亮；

4．卧房飘窗设计，视野开阔。


“3 1”房 -参考面积91平米 户型点评：

1．赠送11㎡超大面积，享受生活价值配送；

2．半赠送空中花园可以打造为功能房，尽显书房、多媒体放的优雅格调；

3．客厅、餐厅、南向阳台贯通一气，采光极佳；

4．动静分区合理，卧室大飘窗设计，提高居住舒适度。


“3 1”房 -参考面积123平米 户型点评：

1．13㎡超大入户花园赠送过半，往来迎送更显大气；

2．12.6米超大面宽，板楼设计通风采光便利；

3．干湿分区、动静分明，生活井然有序，舒适自在；

4．客厅衔接观景阳台，书房毗邻入户花园，居住舒适度极高。

5物业介绍

物业公司：宁波奥克斯物业服务有限公司长沙

物 业 费：2.40元/平方米·月

6价格走势


（数据来源网络）

（数据来源：象盒找房）

就二手房成交均价来说，小编结合了真实情况来看，象盒找房的数据更加准确一些。

奥克斯广场交通便利，生活方便，吃喝玩乐购一体，生活配套齐全，公寓也有一定的升值价值，虽然绿化率较低、容积率高但瑕不掩瑜，就河西CBD来说这个价位确实合理适中。

奥克斯广场，在狂欢与静谧之间自如切换，饱览都心繁华，为财富人生规制方正格局。