大家好！我是小泷哪个二手房交易平台最好，土生土长的人，喜欢学习房地产、金融、生活哈哈！

今天，我们来聊聊房产信息平台之战

首先，想想

买房用什么软件看房？

安居客后台留1，壳牌留2

如果您使用其他平台，您可以留下您使用的平台的名称

今天主要想和大家聊聊安居客和壳牌的战斗

为了什么而战？

这世上没有无缘无故的爱

无缘无故不恨

喧嚣都是为了利益

2020年8月壳牌上市，上市当天涨幅87.2%，总市值达到4.21.9亿美元

此后，市值不断上涨

截至2020年11月30日，股价最高为$79.$4/股

市值高达950亿美元，总计6000亿元

当时市值超过2万科、3恒大、3碧桂园。

同年6月，安居客母公司58同城面临私有化退市。

退市前市值87亿美元，相当于壳的1/5

显然，他们也属于房地产“中介”行业。

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但世界市值相差如此之大，老二58安居客很不爽

相比之下伤害非常大

私有化和退市的时机也很微妙。一个在同年8月推出，另一个早在6月就退市了。

这或许就是没有对比就没有伤害的传说

几个走狗都比不过一个诸葛亮

2018年6月，贝壳屋成立仅2个月

因为“贝壳既是运动员又是裁判，还热衷于独家协议”

姚劲波发起“全行业房地产誓约大会”，

我爱我家、中原地产、万科置业园林、麦田地产等大型房地产经纪公司均出现在平台，

这在业界也被称为“反壳联盟”

同时，为了加强联盟的凝聚力，姚劲波

10.68亿元真金白银，成为我爱我家第二股东

已成为行业打击“打炮”的重要“战略武器”。

同年，针对壳牌方方旗下方江湖绑架开发商营销渠道

58同城携手世联银行、同策咨询，打造“互联网+新房配送服务平台”58爱房。

但反白联盟持续了不到一年

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一、中环地产、21世纪地产纷纷投奔壳牌

紧接着哪个二手房交易平台最好，2020年，姚劲波寄予厚望的新家居直销平台58爱房的股东和同策选择了合计55%的股权转让。

这部分股权由58安居客本人接管

联盟的叛乱

被寄予厚望的58爱方一直处于亏损状态。2019年净亏损9.573.83万元，2020年1-9月净亏损扩大至1.72亿元

姚劲波58安居客两年只亏本

而同时期的贝壳

近2年左右，一只独角兽逐渐壮大

2020年8月在纽交所上市

首回合的战斗，显然是58安居克败下阵来。

各不相同的房地产中介

2021年阿里巴巴“二选一”垄断罚款1.82.28亿

不久之后，58安居客CEO姚劲波发微博，强烈要求国家反垄断罚款40亿贝壳。

同时在朋友圈发文：“58安居客以挑战者身份全面进军新房交易领域”

但5月份，房产中介行业老大左辉的突然离世，让两大巨头无法一战。

然后在2021年下半年，整个行业急转直下

壳牌市值从最初的峰值950亿美元跌至200亿美元

再到现在的150亿美元徘徊

2021年安居客再次申请IPO，这是这家拥有15年历史的房地产信息服务平台第三次申请IPO。

当然，这一次也是最新的一次，有自己的股票代码HK1464

但这一次显然是失败的

根据港交所最新数据

安居客此前提交的招股说明书已“作废”

根据香港联交所上市规则，拟发行人提交IPO信息未通过香港联交所听证或6个月内被否决的，信息将显示为无效。

首次公开募股失败的原因之一是虚假上市的泛滥

以上海松江中海为例

该房产目前作为新房出售，但安居客网站上已经有二手房在售，而壳牌的二手房并没有该房产的信息，只有离该房产最近的房产介绍

在新房交易层面

截至2020年，58安居客新房交易平台爱房总交易额653亿元，收入16.26亿元

同期，壳牌新房业务总成交额1.38万亿元，营收379亿元。

壳牌交易量是58安居客的21.13倍；收入是安居客的23.31倍

公司总收入

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2020年，安居客实现整体营收80.5亿元，而壳牌同期实现整体营收704.8亿元

在收入增长方面

安居客2020年增速仅为7%，而壳牌营收增速高达53.2%

不管你怎么比较

58安居客好像被炮弹打了

那为什么58安居客一直在诋毁炮弹？

归根结底是姚老板个人的不屈精神

作为曾经的本地生活巨头平台，58同城的业务几乎囊括了所有本地化、招聘、房产、二手货、维修、保洁等。在互联网1.0时代，58同城拥有一直处于主导地位

但进入移动互联网时代

昔日的巨人显然比任何地方都慢了一拍

每个环节都有强大的对手

占其收入来源70%的地产和招聘板块，更是被抛弃

房地产有贝壳找房子、幸福等豪门

招聘有BOSS直聘，拉勾网

而本地生活服务的吃、喝、住、玩，更无力与美团抗衡

当让，更深层次的原因是58安居客失去了“人心”

互联网进入价值服务时代

用户越来越不需要依赖信息匹配

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此外，近年来，58同城一直是作弊者的沃土。

在黑猫投诉网站上，来自58同城的投诉数量达到9700件。今年年初的“柬埔寨血奴”事件将58同城再次推上风口浪尖。

因为基因里到处都是骗子和假货，所以58安居客也充满了假房。

同一个房子，可能有N多人在上面发房源，价格相差很大

然后转身看贝壳找到房间

他做了什么高门槛的事情吗？

其实他解决了最基本也是最难的事情

真实房源

截至2020年，壳牌累计打造2.2亿部全国地产大辞典

对于客户而言，在壳牌搜索上看到的每一个列表都是真实的，所见即所得

房地产是低频大额交易产品

信任是一切交易的前提

而58安居客最缺的是信任，壳牌给用户找房子的就是信任。

虽然掌舵的两人已经没有机会再战了

但谁赢谁输是不言而喻的

58同城不再神奇，58安居客不再是用户买房的更好选择。58的团长还剩下什么？

对于壳牌来说，后壳时代，新的领军者将带领行业走向何方？

以上文字来自团队：小V

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