如何写一份有效的遗嘱？

遗嘱是否合法需要从遗嘱的形式要素和内容两方面来判断。在司法实践中北京房产遗嘱继承过户怎么办理，更加注重遗嘱内容是否合法以及遗嘱必须满足的条件

1）立遗嘱人具有完全民事行为能力；

2）遗嘱是立遗嘱人的真意；

3）遗嘱内容不违法；

4）处置是立遗嘱人的合法财产；

5）为缺乏工作能力、没有生活来源的继承人预留必要的股份。

第二百条当事人的申请有下列情形之一的，人民法院应当再审：

(一）有足以推翻原判决、裁定的新证据；

(二）原判决、裁定认定的基本事实北京房产遗嘱继承过户怎么办理，缺乏证据证明；

(三）原判决认定事实的主要证据是伪造的；

(四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证；

(五）对于本案审理所需的主要证据，当事人因客观原因无法自行收集的，书面申请人民法院调查收集，但人民法院未查收；（六）原判决适用法律确有错误；

(七）审判机构组成违法或依法应当回避的法官未回避；

(八）无法律行为能力人因不能归咎于本人或其诉讼代理人的原因，没有法定代表人或者应当参加诉讼的当事人不参加诉讼，不参与诉讼的人（九）违法，剥夺当事人的辩论权；

(十）不是传票传唤，默认判断；

(10一）原判决、裁定遗漏或超出诉讼请求；

(10二）原判决、裁定所依据的法律文书被撤销或者变更；

(10三）法官在审理此案时贪污受贿、徇私舞弊。

根据我国继承法的规定，写遗嘱一般有两种形式，一种是亲笔遗嘱，一种是书面遗嘱。自己写的遗嘱必须满足以下要求：

1、立遗嘱人写下遗嘱的内容。立遗嘱人应亲自书写遗嘱全文，使立遗嘱人的遗嘱真实表达，防止遗嘱内容被他人伪造、篡改和添加。

2、立遗嘱人在他写的遗嘱上写下月份、日期和地点。立遗嘱的时间对遗嘱的有效性有一定的影响。如果不同的自行书写的遗嘱内容相互矛盾，以后者的遗嘱为准。同时，立遗嘱的日期也可以证明遗嘱内容的真实性。

3、立遗嘱人的父母签名。

4、自写遗嘱如有变更、增删等需要，应予变更。增删的内容旁应标明更改、增删的字数，并在更改、增删的地方单独签名。书面遗嘱必须符合以下要求：书面遗嘱应由两名以上见证人见证，其中一人代为书写，并注明日期、日期，并由遗嘱、其他见证人和立遗嘱人签名。因此，遗嘱的撰写也应遵循上述要求。

法律依据：《房屋登记办法》

第八十三条因依法建造房屋申请房屋所有权初始登记，应当提交以下材料：（一)登记申请；（二)申请人身份证明；

(三)宅基地使用权或集体建设用地使用权证明；(四)登记房屋符合城乡规划证明；(五)@ >房屋测绘报告或村民住房平面图；（六)其他所需材料。

申请人在申请村民房屋所有权初始登记时，还应提交申请人为房屋所在农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交村民会议批准或者村民会议授权、村民代表会议批准的证明材料。法律永远是受害者的靠山。我是一个律师。如需帮助，可致电详细解答。律师用微信