今天,环球房讯小毛就大家最近讨论的月湖公园附近新楼盘「丰收湖周边规划」整理了以下内容,希望能够有助于您了解月湖公园附近新楼盘「丰收湖周边规划」。

Part.1

今日,台州市自然资源和规划局挂牌了一块新地块,地处于台州市集聚区。在集聚区所有出让地块中,最高楼面价拍到了1895元/㎡【意得·湖畔嘉苑】(起拍楼面价1472元/㎡),最高成交价是【东盛·望湖豪庭】的3.27亿元(起拍价3.269亿元)。而这次挂牌的地块,起拍楼面价就达到了1784元/㎡,直接逼近成交楼面价。集聚区自从月湖雅苑‘超短时间认筹’‘千人摇号’后房价一路走高,从最初的4000卖到了现在的1W ,开发商们也是较看好该区块,不断的入驻集聚区,这次挂牌推出的地块也是备受关注。

(挂牌地块周边示意图)

从图中可以看到,该地块处于集聚区目前住宅项目最集聚的地方。附近有一手在售的【方远国强·悦海城】9500元/㎡,二手在售的【月湖雅苑】10500元/㎡(二手房数椐来源58同城挂牌价,非实际成交价),还有今年即将入市开盘的【滨江·悦湖蓝庭】、【东盛·学海府】、【意得·湖畔嘉苑】、【东盛·望湖豪庭】等,今年的集聚区应该热闹非凡!下面一组图文信息带大家了解一下这块地!


Part.2

3月11日,台州市自然资源和规划局发布了台土告字[2020]005号的公告,决定以挂牌方式出让台州湾集聚区东部新区聚英路以东、滨富东路以南住宅地块,挂牌截止时间为2020年4月10日9:00,挂牌起始价12900万元,起始楼面价1784元/平!

地块位于台州湾集聚区东部新区聚英路以东、滨富东路以南,位于月湖小学旁,东侧有紧邻去年成功出让的文化设施用地,建设内容为展览馆、综合文化活动中心等文化设施。

【地块详情】

用地面积:32862㎡,地上建筑面积≤72296㎡;容积率≤2.2;建筑密度≤30%;建筑高度(自室外地坪算起)≤80米且≥35米;

【道路交通要求】

地块交通主出入口:南侧、北侧,其中禁止开设机动车

【城市景观风貌和建筑控制要求】

地块是连接核心区公共服务轴的重要节点,区块建设应注重建筑品质,彰显城市核心区建筑形象,在空间布 局上应处理好与核心区公共服务轴的景观与空间关系;地块总体 高度控制中间高两侧低,东侧、南侧适当降低与周边建筑高度渐次变化,保持整体空间协调;地块内应设置东西向高层视觉通廊,通廊宽度不小于50米。

地块朝向滨富东路建筑立面建议采用公建化立面,建筑不得设置开敞式阳台。

【装修要求】

该工程实施装配式建筑,住宅建筑实行全装修

(地块实景图)

(集聚区规划参考图)




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部分资料引用:台州市自然和资源规划局

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