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房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。北京2月第4周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月第4周二手房参考均价68575元/平，环比上周下降0.03%。其中昌平立水桥2月第4周二手房参考均价50281元/平，环比上周下降0.05%。

一、立水桥二手房房价走势

立水桥2月第4周二手房参考均价50281元/平，环比上周下降0.05%。

最近一年中,9个月房价上涨,3个月房价下跌。

图1：立水桥二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、立水桥二手房住宅2月第4周最贵的小区均价超过7万/平

立水桥二手房住宅2月第4周最贵的小区为招商嘉铭珑原，均价超过7万/平。

排名小区名2月第4周均价1招商嘉铭珑原76552元/平2顶秀青溪68786元/平3陈营小区68661元/平4明天第一城1号院68008元/平5明天第一城5号院64754元/平6立水桥北里62587元/平7肿瘤医院宿舍59761元/平8北京北58874元/平9清水园56762元/平10地质勘查大院53732元/平11溪城家园52765元/平12东辰小区52490元/平13佳运园52097元/平14嘉诚花园48878元/平15合立方48704元/平16立城苑小区47079元/平17北方明珠大厦44151元/平18明天第一城6号院33693元/平19明天第一城7号院33355元/平20东亚奥北中心32846元/平

表1 立水桥二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、立水桥热门小区房源推荐

TOP1:佳运园，均价52097元/平，一居至五居在售，网友关注指数35。

TOP2:北京北，均价58874元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数21。

TOP3:招商嘉铭珑原，均价76552元/平，三居至五居以上在售，网友关注指数18。

TOP4:溪城家园，均价52765元/平，网友关注指数16。

TOP5:顶秀青溪，均价68786元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数13。

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