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今年的衡阳房价如果只能用一个词形容，那就是“一波三折”，从年初的疫情影响，各大开发商走优惠路线，到房交会的市场回暖，后面两季度购房需求一上来，价格又稍有回升，但整体差别也不大，但是今年不买房还真的是一年又白忙，毕竟年底了，离契税补贴政策结束就剩最后一周，还有一些准备年底上车的朋友，对于衡阳市买房哪里好，小编就给大家整理了下这几类依然抢手的房子。

1、衡阳市买房哪里好，教育板块

谁都希望自己的孩子将来有出息，所以对于孩子的教育都非常重视，像那些教育资源比较好的学校，附近的房子就是最抢手的，衡阳华新最热的就属衡州小学附近了，能买得起这样房子的人家庭教育肯定不差，孩子从小接触的圈子就不一样。房子加上名校，再加上附带的各种服务和人文资源，房价不高才怪。买了这类房，一来孩子可以上名校并享受到各种附加资源，二来即使不住了，再转手卖出也容易。

2、衡阳市买房哪里好，交通成熟区域

从全国经济的发展程度来看，沿海地区的一些城市好过中部，而中部经济的发展程度又比西部好。沿海城市靠海，水路运交通发达，西部地区则比较闭塞。一些有地铁的城市，房价也能不断地上涨，由此可见交通的重要性。买房也是这个理，城市的发展，人们对于交通的需求也越来越大。很多新盘位置都比较偏远，也就使得交通便利的房子比较抢手。

3、衡阳市买房哪里好，大学附近

大学城附近尤其是重点大学聚集的地方，其周边的房子被标上知识、文化的标签，潜力大。大学聚集，学校的学生多人气旺，周边的交通、商业配套等也会比较好。此外，由于学生多，房子也不愁租不出去；还有一些学生比较恋旧，就喜欢把置业区域选定在自己的学校周边，这样学校附近的新房和二手房则成为他们置业的首选。

4、衡阳市买房哪里好，城市繁华圈

市中心拥有城市丰富的资源，商业配套、政务配套、医疗教育配套和交通配套等各方面的配套不仅非常齐全，而且比较有档次，向高精尖方面发展。每次房价动荡的时候，房价坚挺的就是市中心的房子，因为需求支撑着整个市中心的房价。

5、衡阳市买房哪里好，市政板块

随着体育经济、会议经济、招商经济的不断发展，各大城市纷纷申请承办这类型活动，这类活动给城市带来的经济效应使得这些板块非常具有置业价值。由于板块经济长期存在，板块的各种配套会逐渐完善，板块的经济效应提高，会带动整个板块的房子的价格。

6、衡阳市买房哪里好，预拆迁的房子

很多人喜欢买位于城市中心的老房子，这些房子年久失修，有些也影响了城市布局，往往是马上要拆迁和整改的房子，一般这类房子拆迁，政府将给予大量的补助，很多人更愿意投资这类老房子，而不是选择一些偏远的新楼盘来投资。

对于衡阳市买房哪里好，其实小编想说，不管买房自住还是投资，这几类房子都是最合适的，不然也不会这么火热了，还有从楼市网签排行榜就能看出一二，好的房子人气肯定就不一般，其次对于衡阳人来说，刚需和改善型肯定是占据购房群体的大多数的，那么还有其他也是这类需求人群，建议可以多看看这些房子。