海珠区宝业路江南花园「广州市海珠区龙凤街」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的海珠区宝业路江南花园「广州市海珠区龙凤街」整理了以下内容，希望能够有助于您了解海珠区宝业路江南花园「广州市海珠区龙凤街」。
海珠区宝岗大道商圈内的江南花园三期，建成于2011年，由广州康建房地产开发有限公司建造完成，广州市金盛地物业管理有限公司代为管理。
小区概况小区至今已有9年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，除有价格优势外，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份，相对老旧，但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境，生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地，有一定价格优势，刚需一族可考虑入手。
在居住舒适度上，小区整体容积率为4.1，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为46588元/平方米，比宝岗大道均价（3.64万/㎡）高约10206元，比海珠区均价（3.92万/㎡）高约7390元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。
小区户型丰富多样，80㎡的2居、159㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，整体房价在352万到750万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝北，夏季凉爽舒适，冬季的暖气也能隔绝屋外的寒气，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁沙园站直线距离约758米，公共交通配套较好。
生活配套小区生活购物便利，出门799米左右即可到达富力海珠城这家大型购物中心。
富力海珠城有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）、南方医科大学珠江医院（三级甲等医院）、广州红十字会医院（三级甲等医院）、珠江医院（三级甲等医院）、中山大学附属第二医院（三级甲等医院）、暨南大学第四附属医院、广州市海珠区中医医院、瑞丽诗植发医院、广州市第五人民医院、海珠区红十字会医院，医疗资源丰富。
小区对比除了江南花园三期，宝岗大道板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
中源御品（建筑年代：2014；均价：36571.4元/㎡）江南花园三期（建筑年代：2011；均价：46558.5元/㎡）福南新街小区（建筑年代：2010；均价：29643.9元/㎡）翠城花园（建筑年代：2010；均价：49320.1元/㎡）保利海棠花园海棠三街（建筑年代：2005；均价：55405.0元/㎡）以上即为幸福里对江南花园三期的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。