潘石屹告别房地产「转正工资是第几个月拿」

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之前我曾讲过SOHO创始人潘石屹的故事，而今天要说的这位人物更不简单，可以说没有他就没有今天的潘石屹，为什么我会这么说呢？因为他是中国房地产界的领军者，当时潘石屹，王启富这些知名的企业大佬都曾被他纳入麾下，他正是万通的创始人冯仑。

1988年，随着海南建省，10万青年横渡琼州海峡来到海南。其中包括冯仑。不过他不是来赚钱的，而是受中国经济体制改革研究所委派，来海南筹建海南改革发展研究所。29岁的他只想大干一场，以做研究的方式参与改革。上头给他的头衔是常务副所长，但他拥有的所有家当只有5万元钱、一辆车、一台电脑和一万台彩电批文。

没钱只有靠政策，一万台彩电批文很快被卖出去，20万元研究经费手到擒来。然而一年后，海南发展改革研究所突然解散，他成了没有单位、没有工资的闲人。他回到北京，遍托关系找工作，但是“体制内”的机构都对他关上大门。他找到当时的中国社会调查所，在那里当了3个月的临时工，一共拿了72元工资。后来有人介绍他去当时的风云人物——牟其中的南德公司混口饭吃。牟其中爱惜人才，让他当了总办主任，月薪200元。处于失落和逃难情绪中的冯仑渐渐地平静下来，开始人生大转型。

作为总办主任，冯仑天天坐在牟其中办公桌对面，什么事都要管，甚至给故去的牟其中母亲穿过寿衣。当时太平间一名老汉对正在忙着给牟母穿衣的冯仑说：学会了这个，你就多了一种谋生的手段。冯仑用一年多的时间，成为牟其中的第一副手。他在海南创业的故友王功权很快也投奔过来，随后王功权又把刘军会、王启富拉进来，在日后的“万通六兄弟”中，已有4人汇聚南德。由于都是熟人推荐，最后南德2/3的部门经理都是“冯系”。“冯系”开始成长为一支闪亮的力量。

那时他和伙伴们讨论多次，想办个公司，帮人出书、写文章、开会，积累资金再谋发展。冯仑准备给公司起名“万通”，意为“路路皆通”。这就是后来万通公司名称的来源。1991年的海南处于大开发前夜，大把机会开始出现。冯仑、王功权、王启富、刘军会和南德的易小迪5人凑了3万元，注册了海南农业高技术联合开发投资公司。注册完公司，他们兜里只剩几百元钱。半年后潘石屹加入。“万通六兄弟”形成。

创业过程是曲折的。为了求人办事，他们请人家唱歌、喝酒直到深夜。埋单时，冯仑傻眼了，一千多元大单超出了他们身上的现金总和。他让客人先走，同时让其中一个兄弟去外面借钱。凌晨一点半，一个兄弟满大街借钱，其他人留在歌厅当抵押。结完账，他们筋疲力茎相搀扶着走出歌厅大门。

注册农业高技术公司，完全是挂靠单位的需要。不过，他们确实找银行贷款做了几个农业项目，也赚了些钱。但冯仑等人认为，赚大钱还得房地产。1992年到1993年是海南房地产狂欢时期，满大街都是买卖房产的人，几张房地产图纸就能堆出金山，全国三十多个地级市都在海南设立了房产公司。一合计，他们决定把农业项目都卖出去。

冯仑等人投身房地产，赚得盆满钵满，其间也发生了一些匪夷所思的事。有一次，冯仑大赚一笔后还给朋友500万元。他对朋友谈起这笔生意。朋友问，你买的那个楼是跟谁买的？你是不是把楼卖给了某某？他说是。朋友一拍大腿，“哎，我底下一个公司卖你的楼，被我另一个公司买走。你的资金还是我借给你的。”

1992年底，万通公司注册资金已经改写为5000万，并拥有1亿元的投资能力。当年的“皮包公司”已经鸟枪换炮了。山雨欲来风满楼。次年有人提醒万通，海南不是久留之地。于是，潘石屹带着一小笔钱到了北京，找到华远，通过运作，在北京阜城门地铁附近起势，盖起了万通新世界广场。1995年，万通的触角已伸进房地产、通信、服装、商业、信息咨询、银行、保险、证券等多个领域，地盘扩及北京、海南、西安、沈阳、武汉。

就在万通总资产达到70亿元时，万通经历了一次剧变，北京万通的法人代表潘石屹带着他的“SOHO”系列离开万通，成为地产新贵；王功权远赴美国转行做风投，创办“鼎晖创投”；易小迪搞起了阳光100集团，成为楼市新星；王启富成为“海帝地板”总裁；刘军会重归农业高科技投资，在四川从事农业项目，做着果蔬保鲜、储藏加工和营销的买卖。只有冯仑一直留在万通集团。不过，对于兄弟散伙的历史，冯仑曾评价说，万通六兄弟从没在钱上伤过感情，并且自豪地说：“万通人有做老板的遗传基因。”

如今的万通虽然比不过许家印王健林，但它的市值也已经超过了80亿，而董事长冯仑如今也已从万通辞职，退场不等于离开，当英雄拼搏战场一生时，到了晚年总会放下所谓的权贵与名利，或许他想体验另一种人生吧。