今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的金陵村房价「金陵一村」整理了以下内容，希望能够有助于您了解金陵村房价「金陵一村」。

一.小区概况

金陵村建成于2003年，由南京市下关城市建设开发(集团)有限公司开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。

小区至今已有16年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。

小区共建有住宅35栋，共计1302套房。

小区绿化率为30.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。

二.房价走势

小区目前均价为25491元，低于商圈均价（27995元），低于行政区均价（42577元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是69平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站小市714米，离地铁站有一定距离，步行时间稍长，但在可接受范围内。

五.教育配套

小区对口小学为滨江小学，滨江小学是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。

本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。

六.生活配套

小区三公里内有南京商厦，大观·天地，喜年花生唐，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有民国海军医院，南京市医保定点医院，南京财经大学医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：4.0分

价格优势：5分

教育质量：2分

交通配套：4分