昆明房产:房屋使用面积怎么测量

房屋使用面积测量是对对房屋内部测量所得到的面积，是方面轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸。在测量时，测量位置应在距地面1-1.2米高处，门窗洞口的面积不计入使用面积，要注意扣除。另外，需要注意的是，测量的使用面积不是购房的建筑面积，要注意区分。

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房屋使用面积概念

房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅(堂屋)、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。

1、使用面积住宅在计算面积时，使用面积是指房屋的室内净面积，不包括墙体，建筑面积是指房屋外墙核心轴线之间的面积。

2、使用面积是指住房中为生活使用的净面积.每套楼房内使用面积包括居室、门厅、客厅、走道、厨房、卫生间、储存室、立式壁橱、阳台等面积.建筑面积包括楼房的使用面积、结构面积和辅助面积。

3、使用面积是指每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、卢内楼梯(按投影面积)。

4、使用面积是指从各户内墙算起的净面积它直接满足每户家庭的吃、住、玩等所有居住需要。