银行按揭贷款流程是怎样的？哪家银行的按揭贷款利率最低？

2018/12/26 09:45:27 来源：方天下观点（8733）

[摘要]大家，在我们的日常生活中，很多人都会去银行申请贷款。其中，最常见的是房地产抵押贷款。这种贷款，顾名思义，就是把房子抵押给银行，以获得银行贷款。那么买房贷款哪个银行的利息低，银行按揭贷款流程是怎样的呢？哪家银行的抵押贷款利率最低？一起学习吧。

大家，在我们的日常生活中，很多人去银行申请贷款。其中，最常见的是房地产抵押贷款。这种贷款，顾名思义，就是把房子抵押给银行，以获得银行贷款。那么，银行按揭贷款流程是怎样的呢？房产抵押贷款是哪家银行利息？一起学习吧。

银行按揭贷款流程是怎样的？

1、向银行提交贷款申请：内容应说明贷款用途、金额和期限。

2、提交贷款资料：个人申请房贷，需提供以下资料：借款人身份证、近6个月流水、工作证明、信用报告、房屋产权企业需要抵押房地产的，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近六个月流水、上一年度年度财务报表和最近六个月的财务报表、资产证明等。

3、检查评估：上述材料全部提交后，银行将对抵押物进行现场检查评估。

4、贷款审批：房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。

5、签订贷款合同：借款人与贷款机构签订贷款合同及所有相关文件、签名、指纹，并由公证人进行公证。

6、抵押登记手续：银行持房屋权属证明和贷款合同公证到房产办办理抵押登记手续。

7、银行放款：因各银行规定不同，资金会以现金、打卡或汇款的形式发放到合作商户账户。

房产抵押贷款的银行利率是多少？

1、其实每个银行的房贷利率差不多，所有银行的利率基本一样。利率不是银行自己设定的，而是银监会要求的买房贷款哪个银行的利息低，各家银行只有较弱的调整权限。 .

2、一般来说，利率较低的四大国有银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行；这四家银行处理抵押贷款的速度很快，但信息审查严格。其他小型银行的贷款额度小，要求缓慢但简单。

3、如果非要说哪家银行的房产抵押贷款利率比较低，那么一般情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，贷款利率相对较低。随着贷款利率的市场化，大部分股份制商业银行都有权自主确定贷款利率，不同银行的贷款利率也不一样。

这里与大家分享银行房产按揭贷款流程的详细信息以及房产按揭贷款的银行利率，希望对有需要的朋友有所帮助。房地产抵押贷款是一种常见的贷款方式。我们在申请房地产抵押贷款时，要注意抵押贷款的利息，寻找最实惠的银行。