如何根据配套设施选房子呢「房子的配套设施是什么」

今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的如何根据配套设施选房子呢「房子的配套设施是什么」整理了以下内容，希望能够有助于您了解如何根据配套设施选房子呢「房子的配套设施是什么」。

文章摘要：周边配套是选择房产时需要考虑的重要因素之一，不仅仅是小区外部的配套设施，小区内部的配套设施同样应该关注。那么，如何根据配套设施选房子？

配套设施就是为了满足小区居民居住的需求和生活品质的提高，与楼盘一同配套建设的各种服务性设施，除了小区周边的配套设施，小区的内部配套也很重要，要注重小区内部和外部的配套才能使购房者的生活更加便利。

本文知识点：

1、如何根据配套设施选房子？

2、小区内部应该注意哪些配套设施？

3、小区外部应该注意哪些配套设施？

一、如何根据内部配套选房子？

首先要明确购房者对于配套设施的需要。

每个家庭的人员构成和生活方式等各方面的情况都不同，在配套的选择方面，也各有所偏重。比如，家里有小孩子的，就会考虑周边有无幼儿园、中小学等；有老人的，就会考虑周边的医疗设施，还会考虑是否有公园方便晨练等。总之，要依据家庭需要的配套，来进行选择。

二、小区内部应该注意哪些配套设施？

1.停车位

根据现代车辆的普及程度，停车位的配比也在项目配套中占据着重要地位。这里涉及到的车位比，是指小区“总户数”和“车位总数”之间的比例，普通小区的车位比至少在1:0.8以上，车位比达到1:1及以上更佳，如果是大户型改善小区，起步也要1:1.5以上。

2.绿地率

绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。通常新建住宅绿地率不低于30%，旧区改造不低于25%，达到40%左右才能保证居住舒适度。购房时置业顾问通常会介绍小区的绿化率，但绿地率和绿化率是有实质区别的，绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。于绿化而言有树荫的地方都可以算作绿化面积，而绿地则仅是种植一棵树所占据的面积。因此绿地率去衡量项目更具有价值，绿地率在规划公示中可以查到。

3.运动设施

健身设施如今基本成为商品房项目的“标配”，现代住宅项目中又衍生出更多的内部配套，比如：室内泳池、台球厅、瑜伽室等，这些配套对于大多数购房者来说影响较小，但是也要因人而异，如果有健身习惯的购房者还是要注意小区内是否有这部分的配套设施。