别被媒体骗了这才是玄武区珠江路的真实房价雍园小区点评
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的别被媒体骗了这才是玄武区珠江路的真实房价雍园小区点评整理了以下内容，希望能够有助于您了解别被媒体骗了这才是玄武区珠江路的真实房价雍园小区点评。
玄武区珠江路商圈内的雍园，小区建成于1998年，开发商是南京市政建设开发有限公司，小区物业是私人承办物业。
小区概况小区距离建成已有22年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.3，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为43006元/平方米，比珠江路均价（5.39万/㎡）低约10860元，比玄武区均价（3.90万/㎡）高约3995元。小区当前均价相对合理，在珠江路商圈内相对偏低。
近6个月以来，雍园成交量在珠江路排名第413。
本小区户型多种多样，从57㎡的2居~207㎡的5居应有尽有，小区总价在235万到1100万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为紧凑小两居，适合刚需自住，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁西安门站直线距离约515米，公共交通配套较好。
生活配套小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心卓越·骇客天街，大约246米左右的距离。
卓越·骇客天街是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有南空机关医院（三级甲等医院）、八一医院（三级甲等医院）、南京市市级机关医院（三级甲等医院）、南京市儿童医院（三级甲等医院）、南京军区机关医院、南京五十五研究所职工医院、南京金城医院、东南大学医院、玄武医院、南京市玄武区惠民医院、南京市中心医院、南京艺星医疗美容医院、南京烷基苯医院、南京恒大中医医院、南京半山医院、南京航空航天大学医院、南京四五四失眠症治疗医院、南京康美美容医院、南京悦群医院、南京市红十字医院、南京大学医学院教学医院、南京韩辰植发医院、南京紫金医院、南京邮政医院、咸慈中医院、建中中医院，医疗资源丰富。
小区对比除了雍园，珠江路板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
汉府新村62号院（建筑年代：2015；均价：32403.0元/㎡）谷阳大厦(商住楼)（建筑年代：2010；均价：15526.3元/㎡）卓越soho（建筑年代：2010；均价：24609.1元/㎡）同创软件大厦（建筑年代：2007；均价：62114.7元/㎡）相府吉邸（建筑年代：2007；均价：60190.4元/㎡）以上即为幸福里对雍园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
