看正版杜梨儿的亲历评价一下龙口海景房是鬼城还是天堂

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现在是冬季，又有疫情的影响，龙口东海旅游度假区的大部分小区都是人去楼空，尤其是晚上，很多楼房的是黑洞洞的，有灯光的房间寥若星辰。所以，网上就有人说龙口的海景房都是鬼城！

还有很多人在我帖子里质疑，说在龙口买房子就是坑，龙口的房子减价都没人买，很多房子都空着卖不出去，认为我在头条晒幸福是托儿[捂脸]，所以，今天我就开帖在这里说一说我在龙口买房的经历和我对海景房的看法，本人说的都是实事求是的亲身经历，绝不存在炒作，因为我就是一个普通居民，炒了没人给我一分钱，我炒给谁看？

我是2009年在山东龙口东海旅游度假区买的房子，13年装修入住的，14年还带着老妈来住一年，14年到16年都在这边居住，春节也是在这边过的，17年冬天回到东北照顾老妈，但是每年夏天还都回一趟海边看一下房子，享受一下海边生活，就当给自己放假。

我买房子时候这边房价很低，大概是2800一坪，这个价格在我居住的北方三线城市里都买不到房子，更别说这里风景优美，空气清新，物产丰富，还有我喜欢的大海，所以，我当时毫不犹豫就买了，当时我们购房团有30人左右，大家都买了，有人甚至买了两套，我不知他们是否是炒房的，反正我买房就是居住的，我喜欢这里，我以后要到这里生活，换个环境开始我美丽的新生活！

13年春天我辞了工作来到东海，装修了我的房子。秋天，我把东北的房子家居处理干净，打包了20件行李就飞到了我海边的新房子里，开始了我美好的新生活。

东海旅游度假区是南山集团开发的一个工业园区，在这里买房子要避开铝厂发电厂等厂区，选择一个安静舒适的生活环境，我选的东海名居是二线海景房，离海边不远不近，出门步行15分钟就到海边，临海的小区我没选，我怕冬天海风大，夏天海滨人多嘈杂。东海名居小区绿化景区没有别的小区好，但它服务设施齐全，小区里有商业街，有早市，早上起来买菜顺便吃个早点，非常方便，所以，我们小区人气非常旺，周边好多小区都来我们这里吃饭购物。小区西边就是外国语学院，从学前班到高中，业主的孩子上学还有优惠。

我在东海生活期间感觉特别充实，我每天都会去海边拍照，有时候去海边钓鱼，白天带妈妈去沙滩晒太阳，晚上去海边看业主跳广场舞，度假区还经常举办广场舞大赛，节假日还有演出，业余生活丰富多彩。如果你没有才艺也不要紧，你可以春天挖野菜，秋天酿葡萄酒，平时还可以去周边农村赶集，龙口一年四季水果不断，开海以后去码头买海鲜，直接从渔船上买的海鲜那才叫鲜美，饭店里的海鲜大餐跟他们没法比，养殖的和野生的海鲜口味就不在一个档次上。

所以，我们真正在东海买房和居住的业主都很喜欢这里，幸福感爆表。我现在陪妈妈住在东北，心里无限怀念我在海边的幸福生活，真的，每天都想，所以我才发了那么多照片，分享我的海滨生活。

现在说说为啥东海这么好入住率还这么低，首先，有一大部分炒房的人，他们买房不是为了住的，他们的房子当然就是空的，房价低迷他们不会卖，卖了赔死，房价上涨他们也不会卖，他们还期望更高值。

还有一部分人买房子是留着养老的，他们现在还没到退休年龄，家乡的生意工作离不开，这部分人买房就当是海边别墅了，一年来一次度假，平时都是空着的。

还有一部分已经过来入住的老年人，冬天觉得冷就回老家了，夏天再过来居住，过的是候鸟生活。造成这种原因的是东海的房子不供暖，因为入住率达不到30%，南山集团的物业就不提供供暖，由于冬天不供暖，大家冬天都回东北老家过冬，这就形成了一个死循环。

我在东海过了两个冬天，第一个冬天我是用了电暖器，一个采暖期下来大概花费两千元的电费，这和我在东北居住时候交的热费也差不多，第二个冬天我是空调和电暖器过冬，两千多点，都能接受。我们邻居有自己安装壁挂炉的，一个冬天的燃气费也是两千多，所以，取暖问题自己解决也不是问题，况且龙口这边比东北暖和，采暖期才三个月，最冷也就零下十几度，低温几天就过去，平时都是零度左右，我从东北带去的长款羽绒服基本都无用武之地。

有人问我最喜欢东海的什么季节，我回答冬天，因为我喜欢清静。东海旅游度假区从五一到十一是最热闹的时候，夏天，尤其是暑假期间，简直是人满为患，海滩上熙熙攘攘，浅海里像开锅下饺子一样，沿海路都找不到停车位，小区里孩子们吵吵嚷嚷，连垃圾桶都得是平时的双倍，蔬菜水果海鲜的价格也一路飙升。

十一以后，来度假的，游玩的，怕冷的陆续都走了，东海旅游度假区又恢复了平静而优雅的慢生活，这时候还留在这里生活的人们才是真正享受海滨生活的人。

我们业主群里也有人埋怨东海没人气儿，不热闹，我就回答他们，喜欢热闹去北上广买房，那里人多，坐个地铁能把人挤成照片！他又说，北上广房价高买不起，我说，就是啊！还想买便宜的房子，还要环境好，空气好，居住舒适，还要人气？人多了环境能好吗？都要啥自行车啊！我在这里居住过，亲身体验过，这里的居住条件是我最喜欢的，我的幸福感我知道，至于别人的质疑我也理解，毕竟他们没有经历过，没有我这么多的感受，说这里是鬼城也好，说这里是坑也好，随便啦！都不来买房才好，入住率低才好，这样就能保持东海的平静安宁，能让我持续享受我的岁月静好！