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据数据统计，2019年下半年将预计有超3000套10万 新房入市！今年果然是豪宅的市场。

说到大豪宅，不得不提一下瑞虹新城。

“瑞虹新城”的名号算得上地产界的一个大“IP”，在高端楼盘市场，“瑞虹新城”的房子更是抢手的不行。

外滩、北外滩、陆家嘴

“黄金三角”核心商圈

虹口地标大盘

瑞虹新城8期

样板间即将开放！

No.1

瑞虹的“古往今来”

1997年，带着对城市以及当地居民的责任感，瑞安房地产肩负起虹镇老街旧城改造的重任。

旧城改造不足为奇，而市中心这么大面积的旧城改造，瑞虹成为地产传奇，成为虹口人民心中的地标都是有迹可循的。

那时候，虹镇老街不是十里洋场，而是危棚简屋鳞次栉比的巷弄走道，是虹口最大的棚户区。以、脏、乱、差闻名上海，治安不佳，上海首例抢银行案件便出于此地。

而97年，瑞虹新城一期的出现，让这里持续几十年的棚户生活走向尾声。

也算是拉开了虹镇老街走向高端置业板块的开端。虹口最大的虹镇棚户区也被部分改建为“瑞虹新城”。

一期开盘至今，瑞虹新城始终以超前的理念和对卓越的追求引领上海高端住宅市场，价格与价值也一路攀升。

20年过去了，城市的高度变得太快，太多旧的不去新的不来，暮然回首当年的一切，留下的除了回忆，还有“住得好一切都好”了20年的瑞虹新城。

到了2019年，一期二期三期直到七期全部售罄，瑞虹新城的八期产品即将入市。170万方的项目综合体，住宅区也只剩下了9期和10期。这个传奇大盘也将完成他的使命。

多年无新盘供应的北外滩，瑞虹新城8期天悦郡庭一旦推出势必再次掀起热潮！

No.2

周边配套

地段优势：

一如瑞虹新城前几期，8期天悦郡庭傲居上海内环内外滩-陆家嘴-北外滩黄金三角核心中央金融商务区腹心，到外滩及陆家嘴直线距离3公里.

交通优势：

多元化立体交通网络畅达全城：内环、中环双环线，外滩、新建路、大连路三隧道，地铁4、8、10、12和规划中的19号线快捷直达陆家嘴、外滩、人民广场、南京西路。

商业优势：

作为整个北上海的标杆商业，55万方超大体量的瑞虹天地已然成为超区域的一站式生活中心，涵盖了购物、餐饮、文化、娱乐、艺术、商务、休闲等各类功能，可谓家门口的“新天地”！

瑞虹天地由上海新天地设计师Benjanmin Wood亲自操刀打造，以星星堂、月亮湾、太阳宫、高端商务街区四大主题商业为核心，商业一点不虚。

月亮湾实景

星星堂实景

太阳宫效果图

生态优势：

8期天悦郡庭直面17.63万方城央绿肺和平公园，可以说，是离和平公园最近的一期。

除此之外，社区内还有四大主题花园，以后的绿化环境更值得期待。

No.3

8期天悦郡庭

对于遗憾之前没买到瑞虹新城的粉丝而言，或许心心念念的瑞虹新城机会终于来了！这次的8期，中粮也大手笔投资参股瑞虹新城，和瑞安一起开发。

瑞虹新城8期 天悦郡庭

样板间即将开放

瑞虹新城8期规划建造7幢16-31层高层，总建筑面积约16.7万㎡，总套数667套，预计共9种户型，为建面约90-280平的2-4房。

8期房源户型的可选择性会更多，从小户型到大平层，适合的人群更广泛。而且一次推出667多套，日光的可能性应该不大。

参考户型图如下：


总体来说，大户型比小户型房型好很多。如果按照上一批房源的均价10万/平，总价预计在1000-3000万之间。

八期天悦郡庭是瑞虹新城整个项目中距离和平公园最近的一幅土地，在整个浦西内环内也很难有这样生态资源的土地。

北侧直面17.63万㎡的和平公园，城市街道的尺度与拥有太平桥绿地的翠湖天地如同翻刻。但4万多㎡太平桥绿地毕竟只是绿地，4倍大的和平公园是实打实的湖光山色，树木葱茏。

23年过去了，瑞虹新城已经远远不是曾经的旧城改造区域，即将整体建成的它是定位于上海的中央生活区最大中产阶级高尚社区。

在虹口的这片土地上，瑞安一手把一个曾经落魄的城市棚户区打造为一个代表上海城市更新精神的170万㎡综合体。之前有实地看过瑞虹新城，还算客观得写过一篇测评，参考戳这里→瑞虹8期入市！朝向公园真的利好吗？