上海黄浦区新楼盘房价「上海城黄浦花苑楼盘」
今天，环球房讯小毛就大家最近讨论的上海黄浦区新楼盘房价「上海城黄浦花苑楼盘」整理了以下内容，希望能够有助于您了解上海黄浦区新楼盘房价「上海城黄浦花苑楼盘」。
黄楼花苑位于浦东新区川沙内，小区由上海辰辉房地产开发有限公司建成于1999年，由业主自筹物业进行管理。
小区概况小区整体已有21年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在居住舒适度上，小区容积率为1.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为32497元/平方米，比川沙均价（3.65万/㎡）低约4002元，低出浦东新区均价（5.61万/㎡）23608元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
6个月内，黄楼花苑成交量排在川沙区域内第160。
小区户型丰富，既有50㎡的1居也有125㎡的3居户型，小区总价在170万到415万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心界龙生活广场，步行仅需2263米即可到达。
界龙生活广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了黄楼花苑，川沙板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
绿都绣云里（建筑年代：2018；均价：41783.8元/㎡）同济东时区（建筑年代：2017；均价：33813.7元/㎡）绿地云悦坊（建筑年代：2017；均价：36321.3元/㎡）祝康南苑（建筑年代：2017；均价：26714.3元/㎡）华府188（建筑年代：2016；均价：65459.2元/㎡）以上即为幸福里对黄楼花苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。