广州房产:买房须知：要交什么税？

买房要交什么税？

1、房产契税，房产契税就是指房屋产权产生变动时，就被告方所订契约书按楼价的一定占比向新小区业主（产权年限承担人）征缴的一次性税款。这是对房地产业产权年限变化征缴的一种专业税收。

2、合同印花税，在签订合同书时就立即交纳，总购房款的0.05％，一般跟首付一起缴，便于与开发商统一申请办理合同登记和房本。但是特别注意的就是说现阶段在住房类房子选购买卖中，合同印花税是暂免得，因此人们选购住房的买房者是不用交纳这些税金的。

3、房屋维修基金，维修基金就是指货品住宅和公有住房售卖后创建的重点用以住房同用位置、同用设施质保期满后的维修、升级、更新改造的股票基金。