北京房产:未办过户 夫妻间赠房协议能否撤销？

读者邢先生咨询：我婚后与妻子签订协议，约定将我个人名下婚前全款购买的房屋赠予对方，但没有办理过户手续，现因妻子提出离婚，我向妻子提出撤销上述协议书，但对方不予认可。如果起诉，我撤销赠予的请求能否得到支持？

天津击水律师事务所张向龙律师认为，《婚姻法司法解释》规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠予另一方，赠予方在赠予房产变更登记之前撤销赠予，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六条的规定处理。

《合同法》第一百八十六条规定

除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同之外，赠予人在财产权利转移之前都可以撤销赠予。结合本案，邢先生曾与妻子签订《协议书》，将邢先生单独所有的房屋赠予妻子，因当时双方并未离婚，故邢先生这一行为实质属婚内赠予性质。邢先生作为赠予人在房产变更登记前可以撤销赠予。后邢先生向妻子作出了撤销《协议书》的行为，且涉案房产也未发生权属变更，故邢先生要求确认其撤销《协议书》之行为有效的诉讼请求合理有据，应予支持。