北京房产:关于“房票”安置政策权威解读

1什么是房票安置?

房票安置是指保持原产权调换补差价和照顾购买价标准不变，将应安置的房屋转化为房票，以房票形式出具给被征收人;

各安置小区的安置房、配套店面、停车位由专业机构统一进行评估定价，评估定价仅用于被征收人将房屋面积与安置小区配套店面、停车位和房地产楼盘之间的转换和结算。

2凭房票可以兑换什么样的房子?

凭房票在平潭综合实验区辖区内所有安置房(跨区只选现房)、安置小区配套店面、停车位和参与房票安置的商品房自由购买兑换，差额部分按实结算。

3房票安置的房源有哪些?

房票安置的房源包括全区的安置房、安置小区配套店面、停车位、参与房票安置的商品房。

4房票兑换安置房是全区内都可以吗?

是全区都可以，但是应先执行“保底”安置，同时要考虑所跨入安置小区房源是否充足。

5为什么要开展预选?

我区在征收房屋前期，与被征收人签订的《补偿安置协议书》仅载明安置总面积，没有明确分户型的意向户型面积，同时安置房户型设计与被征收人实际需求又存在诸多矛盾。

开展预选，让被征收人先选户型，出现房源不足再进行调整，把户型供需矛盾问题解决在预选阶段，为顺利开展正选做必要的准备。