深圳房产:【买房帮帮忙】关于房产产权变更（继承与赠与）

来信：你好，我想咨询一下。因我爸妈原在深圳共有一房产。现因我爸病逝，并没留下任何遗嘱。在我爸去世后，我妈决定将其与我爸原共有房产产权人变更为我与我弟名下（我们家现直系亲属只有我妈，我和我弟三人）。因在我爸去世后一直没有办理过继承事项，所以现在不知要怎么办理。按什么步骤办理。需要支付哪些费用。因为为我爸治病，家里现经济条件也不是很好。是否有什么合法流程能减免相关办理变更过户费用？

深圳市规划和国土资源委员会：

您好！

一、申请人需先自行前往不动产所在地公证处办理继承权公证书。

二、个人通过离婚、继承、直系亲属赠与、赡养关系赠与等税收法律法规规定属于免税（不征税）的过户情形，纳税人持税务机关出具的免税（不征税）证明办理过户。

三、申请人申请办理房产继承转移登记需提交下列资料：

1.深圳市房地产登记申请表；

2.申请人身份证明，如有代理人需提交经公证的委托书及代理人身份证明；

3.房地产证或其他权属证书；

4.继承权公证书；

5.减免税款证明；6.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。