北京房产:买二手房怎么选：小区地势对运势影响大

住宅的优劣，是通过住宅内外大小环境体出来的，因此要正确地判断房屋的吉凶，首先应学会辨别和分析环境的优劣。今天我们先讲住宅小区基地的形状取弃与吉凶的判断。

1.地势险峻地不适于居住

陡峭的地形较为危险，居住起来，会让人产生不安全感。另外，地势陡峭的地方，也会影响人的心理，让人自然而然地产生压迫感，同时由于自然信息的诱导作用，会让住户经常做风险较大的事情。往往使人长期处于风险之中，增多挫败机会的次数。

2.地势高光照足宜造宅，反之不适

建房的地势宜高，不可选择在低洼地区。地势高的地方，地温、湿度和采光、通风等方面都较佳，有利人类建房造宅居住，但那些用土填实的田涧和河川之地属于新生地，地基不扎实，会影响建筑物的安全性，而且地面湿气也很重，对居住者健康十分不利。

建筑物不宜盖在未经过整理的废河道之上，因为未经过整理的废河道一定会有许多垃圾、杂草和其废弃物品，土壤内容易滋生细菌，若未经恰当的整理，就忙于盖房子，那么人居住之后对身体健康相当不利。

废弃水井和不知底细的凹坑上面，不宜盖房屋，因为穿凿水井时已经使地气泄漏，龙脉受到损伤，居住后容易使人身体健康受到威胁。若要把废水井填实盖房，则要先将废井里的积水抽干，再把井底下面大约厚30公分的污泥吸掉，然后用坚实的混凝土方填满，将地下水脉阻挡住，以减少湿气对居住者的影响。

3.地基一定要在坡路之上，不可在坡路之下

如果在斜坡或山坡上建房，那么地基一定要在坡路之上，不可在坡路之下。地势的高低，须以路的水平为主，在路的水平之上为佳，在路的水平之下不好。

若住房位于斜坡下方，就会受到压制，不仅难于吸收到好的地气，而且还容易吸收到腐朽衰败的不良之气，既使居住者的运势不难，事业的发展受到压制，也对人的身体健康构成威胁。

如果建房的土地，比外面的路面低，说明这块土地的气是下陷的，而且是被路面压制的。在这种土地上建房，意味着房屋被道路欺压，居住在房屋内主人不足是运势停滞不前，而且还会出现被压制的情况。

4.北高南低的土地适宜造宅

住宅朝南背北为理想居地，在北高南低的土地上建房造宅为吉。因为坐北朝南的住宅接纳的阳光较多，朝北的住宅接纳的阳光较少，尤其是住宅的南方低，采光更好，通风极佳，而住宅的北面高，采光不好，又受寒冷的北风侵袭。

5.火灾后缺元素的地不适宜造宅

自然界的土壤里含有多种元素，在无形中会对人体给予有益的补充，发生火灾后的土壤已经变质，失去了原先有益于人体的元素和地气，若在这种地皮上建房居住，则会对宅主一家人的身体健康造成不利的影响。若土地紧缺，实在没有办法，一定要在发生过火灾的土地上建房居住，就要将被大火燃烧过的表土挖除，用新鲜的土壤填实。挖深一点较好，至少要50公分深，或视土壤被燃烧的程度而定，挖土的深度可达100公分至150公分。