北京房产:新房与二手商品房贷款手续费有哪些区别？

贷款手续费虽然不多，但是在购房过程中，突然有一个多出来的费用，也会让人觉得十分扫兴。不如在购房之前，就搞清楚手续费到底有多少，新房跟二手房的手续费究竟有哪些差别。

对于新房来说，住房按揭贷款手续费是怎么算要看你在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右。

对于二手房来说，通过中介找按揭公司的话，按揭费用在1%~1.2%之间。而绕开中介以个人身份去咨询的话，按揭公司给出的报价一般也就在0.6%~0.8%之间，费用可以省去一半。

中介会跟按揭公司合作，“捆绑”按揭有两个模式，第一是中介行母公司“自办”按揭公司，第二是和其他按揭公司合作。

前者主要是公司内部的行政命令，后者则存在高额返佣“拉客”的现象。而这两种现象最终都会导致按揭费用偏高。