房产登记信息有3种方式免费查询，还可以免费查询水、电、热等公用事业的缴费情况。近日，北京市规划和自然资源委员会印发了《关于优化营商环境进一步完善不动产登记相关服务的通知》。企业和公众可通过网上查询、自助查询、窗口查询等方式免费获取不动产登记信息。

不动产登记信息包括权属信息、自然状态信息、不动产是否有产权负担、司法限制等。《通知》明确房产查封网上查询系统，不动产登记部门提供不动产登记信息查询服务是不动产登记部门的法定职责。

对于打算买房的市民来说，经常需要查询房产信息，比如二手房的权属是否清楚，是否有抵押或扣押等。对于发放贷款的银行，抵押权人也需​​要获取真实准确的不动产登记信息，以降低银行的信用风险，提高贷款的时效性。

据市计委介绍，申请人可通过“北京不动产登记现场在线服务平台”或“北京不动产袖珍登记中心”APP和“京通”APP进行网上查询，也可前往通过自助查询机或窗口到各区不动产登记大厅查询。

自助查询是否会泄露住房权利人的隐私？对此，市计委此前披露，为保障信息安全，保护权利人隐私，查询系统对查询主体进行了分权管理，明确了查询范围、查询权限和具体要求。的各种科目。

查询时，申请人可以以权利人、任何人或利害关系人的身份查询。

权利人如查询其不动产登记信息房产查封网上查询系统，需通过人脸识别实名认证，同时绑定手机号，再使用本人姓名或姓名、公民身份证号或统一社会信用代码和其他特定主体身份信息来查询名称。以下所有房地产的详细信息。

以任何人的身份查询，您可以看到房产的自然状态和权利限制状态的信息，例如是否有抵押或扣押。提前了解房产的基本情况。但该查询还需要提供房产具体位置、房产证号等准确的检索方式。

诉讼等涉及利害关系人的查询，需提供网上预审股权证明。预审通过后，可将上传的材料原件携带至房产所在地的房产登记中心领取查询结果。

除此信息外，还可以通过本公司提供的服务免费获取房地产交易合同样本、企业拖欠税款信息、房地产业主缴纳公用事业费、企业经营状况等信息。有关部门。

其中，企业营业执照是否已被吊销或吊销的信息可通过“全国企业信用信息公示系统”查询，北京企业也可通过“北京企业信用信息网”免费查询”。企业是否处于破产程序的相关信息，可通过“全国企业破产重整案件信息网”免费查询。

《通知》还明确规定，房地产登记部门严禁收集更多的附加环节申请材料。不动产登记部门在企业和群众申请不动产登记前不得增加律师调查等环节。交易双方自行或委托第三方机构进行初步调查并核实相关信息，不是申请不动产登记的前提条件。

附：免费自助获取待交易房产信息

1.不动产登记信息（包括权属信息、自然状态信息、不动产是否有产权负担、司法限制等）由不动产登记机构提供免费查询服务，可通过“北京不动产登记现场在线服务平台”（网址：）或“北京不动产袖珍登记中心”APP、“京通”APP在线查询，或到各区不动产登记大厅查询自助查询机或窗口。

2.房地产交易合同模板可在北京市住建委官网免费下载。

3.影响房地产的区划规定信息可在北京市规划和自然资源委员会官方网站上免费查询。

4.企业拖欠税款信息可在国家税务总局北京市税务局官网免费查询。网址：

5.与房地产相关的公用事业费缴纳情况可通过以下方式免费查询：

水费：96116供水热线、“北京供水集团”微信公众号、各地供水公司营业厅；

燃气费：96777燃气热线、“北京燃气”APP、各地燃气服务网点；

歌华有线相关费用：96196歌华热线、当地营业厅、歌华网上营业厅（网址：）

6.企业营业执照是否被吊销或吊销的信息可通过“全国企业信用信息公示系统”（网址：）查询，北京企业也可通过“北京企业”查询征信网”（网址：）免费查询。